捷運紅線一站進北市！溫泉渡假宅「森原樹3」吸自住客買氣

▲「森原樹3」被萬頃綠森林包圍，不僅環境愜意，交通機能也相當便利，鄰近捷運竹圍站，到北士科開車約15分鐘就能抵達。（採訪撰稿／記者邱筱茜；攝影剪輯／記者吳杰澄）

記者邱筱茜／採訪報導

受到台北市中心高房價效應，許多購屋族買房將新北市列為首選，使得新北第一環成為民眾購屋熱點，在比價效應下，淡水區房價相對親民，近年來逐漸受到購屋族青睞。

▲步行約7分鐘到捷運紅線竹圍站，1站就到台北市。（圖／森原樹提供）

財經專家何世昌表示，「新店、中和、板橋、三重等新建案的成交單價，都已經來到每坪60、70萬元以上，如果是蘆洲、汐止漲到了50、60萬左右，相對之下，淡水的房價就親民很多，尤其最近這幾年來，淡水在交通題材挹注上有非常多的利多，比如說淡江大橋跟淡北快速道路，未來將會逐一兌現，再加上原本的這個捷運淡水信義線推動了整體交通機能，號稱台北市下一個產業發展引擎的北士科，可以說是一開演就轟動，目前重劃區內，第一波新推案的成交單價已經來到了100～120萬元左右，所以帶動了周邊像石牌明德地區、關渡地區以及竹圍地區的房價比價跟漲效應。」

▲▼建築設計以大樹造境為重點，社區還有黃金美人湯溫泉供給住戶使用，日夜都能盡情享受。（上圖／森原樹提供、下圖／記者吳杰澄攝）

不只周邊發展潛力備受看好，還擁有觀音山景以及可以欣賞到夕陽餘暉灑落的景象，讓淡水區過去10年來，人口數每年平均增加超過5千人，成長幅度驚人，北台灣坐擁山河景觀，位在淡水竹圍區域，更有將溫泉納入住宅規劃的建案，吸引現代壓力大的上班族以及注重養生退休族的喜愛。

位在捷運紅線上的「竹圍」，距離北士科僅需約15分鐘的車程距離，屬於北市外環第一圈，搭乘捷運一站就能進到台北市，鄰近馬偕醫療園區、竹圍捷運商圈，從竹圍捷運站步行約７分鐘的「森原樹」，全案近萬坪大基地開發，近期推出第3期樹之丘，致力於為住戶打造出都市中的生態住宅，彷彿住進公園裡。

▲▼室內擁有良好採光，能夠欣賞淡水河美景。（圖／記者吳杰澄攝）

專案經理黃伯揚表示，「整個社區所有植栽全部都會從樹銀行搬運過來到社區，再加上其實我們整個社區除了說環境很棒、樹很多以外，還有溫泉設施，可以讓我們住戶去體驗生活的不一樣，另外，建設公司本身有飯店，是由凱薩集團旗下的阿樹國際旅店，請它來幫忙做整個的一個規劃。」

房價相對較低的捷運竹圍站4字頭，是雙北房價凹陷區，而森原樹3為近萬坪造鎮的最後一期，產品規劃21-40坪2至4房房型，未來有望成為北區最具補漲空間的區段，加上優質環境也吸引了剛性需求自住客目光。