皇翔出資83億「保二總隊都更」核定 467戶社宅2028年完工

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▲「保二總隊公辦都更」預計在2028年完工。（圖／國家住都中心提供）

記者陳致平／台北報導

「保二總隊公辦都更案」緊鄰中和線捷運景平站，為新北是都更指標大案，基地面積超過1公頃，國家住都中心於上月28日核定發布實施，啟動建照申請及動工事宜，預計2024年上半年動工，2028年完工，將增加467戶社會住宅。

國家住都中心說明，保二總隊公辦都更案基地位在中和區景平路123巷街廓，基地面積共3055坪，更新前為屋齡逾40年以上建物（內政部警政署保安警察第二總隊），未來由國家住都中心擔任實施者，皇翔建設以83億元得標為出資人，興建1棟地上34層467戶社會住宅、1棟地上29層355戶一般住宅及1棟20層合署警察辦公廳舍，同時會提供日間照顧公共托老中心。

國家住都中心指出，本案更新後建築量體集中留設，以平均建蔽率43%設計規劃，留設大面積綠地及開放空間，基地東側並退縮4公尺土地作為道路使用。

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▲位於捷運景平站旁的「保二總隊公辦都更案」日前舉行動土典禮。（圖／記者賴志昶攝）

此外，未來景平路123巷道路寬度將從原本的8公尺增加至12公尺，提供寬敞的車行空間，致力於改善基地及周邊環境品質。

國家住都中心強調，保二總隊公辦都更案為新北市都更的指標案件，該案自2019年6月由內政部指示辦理公辦更新後，2021年徵得皇翔建設投資83億為出資者，同年度申請都更報核，2023年8月都大會審峻。

保二總隊公辦都更案透過新北市都更二箭政策及都市更新方式等不同策略進行土地活化，除增加社宅量能與地區公益，滿足當地需求外，也加速景平站周邊更新開發的契機。