「付完頭期款」每月又噴掉一半薪水！他勸買房三思 大票不挺

▲示意圖，和本新聞無關。（圖／CFP）

記者朱祖儀／綜合報導

許多人買房最愁的就是拿不出頭期款。但一名網友透露，先前買了預售屋，現在也已經順利入住，不過從簽約到現在，因為升息還有管理費等問題，才發現除了頭期款之外，後續房貸、管理費等才是大麻煩，現在一個月要繳約3萬元，超過薪水的一半，因此勸大家買房前要三思。

「買房不是頭過身就過！」一名網友在Dcard發文表示，買房最難的就是存到頭期款，不過即使存到了也不代表之後就輕鬆了，他從買預售屋到現在已經入住1年了，起初簽約貸款660萬，算起來一個月付2萬初，感覺還能負擔，不過因為升息加上管理費、公共電費，一個月實際要付到快3萬元，「這都是要考慮進去的」。

原PO也透露，他每個月不含獎金實領5萬出頭，但光是房子就要先噴掉3萬，再扣掉生活費和保險費，一個月根本沒剩幾千元可以投資，「房子增貸你收支比也過不了，只能等獎金下來救急，這種日子你確定能夠熬30年」。此外，就算他不裝潢，還有稅金、代書費和基本家電，算起來也要花上百萬，因此呼籲大家貸款後的收支比一定要好好規劃，若是房貸超過3成就一定會壓縮到自己的生活，因此勸買房前要三思。

▲示意圖，和本新聞無關。（圖／記者陳俊宏攝）

不少人看到後紛紛表示，「當初就應該先評估可負擔的能力，再去挑選適合的房價吧」、「真的本金要準備厚一點」、「買房前就要考慮進去的東西」、「裝潢、家具、家電本來就要包含在買房預算內啊，只存了頭期款，未來是要走工地廢墟風嗎」、「一般都會抓薪資的1/3-1/4是房貸，你當時薪水5萬抓2萬當房貸算高估了啊，現在你會覺得薪水大部分都不見也算正常的啦」、「正常…很多人忘記把管理費、電費算進去，這兩樣支出是噴最多的，水電、瓦斯、管理費這幾樣，尤其公電比家裡用電更貴」。