「付完頭期款」每月又噴掉一半薪水!他勸買房三思 大票不挺

▲共有產權房,北京,廣州。(圖/CFP)

▲示意圖,和本新聞無關。(圖/CFP)

記者朱祖儀/綜合報導

許多人買房最愁的就是拿不出頭期款。但一名網友透露,先前買了預售屋,現在也已經順利入住,不過從簽約到現在,因為升息還有管理費等問題,才發現除了頭期款之外,後續房貸、管理費等才是大麻煩,現在一個月要繳約3萬元,超過薪水的一半,因此勸大家買房前要三思。

「買房不是頭過身就過!」一名網友在Dcard發文表示,買房最難的就是存到頭期款,不過即使存到了也不代表之後就輕鬆了,他從買預售屋到現在已經入住1年了,起初簽約貸款660萬,算起來一個月付2萬初,感覺還能負擔,不過因為升息加上管理費、公共電費,一個月實際要付到快3萬元,「這都是要考慮進去的」。

原PO也透露,他每個月不含獎金實領5萬出頭,但光是房子就要先噴掉3萬,再扣掉生活費和保險費,一個月根本沒剩幾千元可以投資,「房子增貸你收支比也過不了,只能等獎金下來救急,這種日子你確定能夠熬30年」。此外,就算他不裝潢,還有稅金、代書費和基本家電,算起來也要花上百萬,因此呼籲大家貸款後的收支比一定要好好規劃,若是房貸超過3成就一定會壓縮到自己的生活,因此勸買房前要三思。

▲▼手、零錢、沒錢、月光族、窮、小資族。(圖/記者陳俊宏攝)

▲示意圖,和本新聞無關。(圖/記者陳俊宏攝)

不少人看到後紛紛表示,「當初就應該先評估可負擔的能力,再去挑選適合的房價吧」、「真的本金要準備厚一點」、「買房前就要考慮進去的東西」、「裝潢、家具、家電本來就要包含在買房預算內啊,只存了頭期款,未來是要走工地廢墟風嗎」、「一般都會抓薪資的1/3-1/4是房貸,你當時薪水5萬抓2萬當房貸算高估了啊,現在你會覺得薪水大部分都不見也算正常的啦」、「正常…很多人忘記把管理費、電費算進去,這兩樣支出是噴最多的,水電、瓦斯、管理費這幾樣,尤其公電比家裡用電更貴」。

關鍵字:房貸頭期款預售屋管理費收支比

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