▲台中規模最大的台中市第9處社會住宅「東區尚武好宅」，已由電腦抽籤，中籤率約15.9%。（圖／翻攝自臺中市政府）
記者陳筱惠／台中報導
台中規模最大的台中市第9處社會住宅「東區尚武好宅」提供800戶出租單元，已由電腦抽籤，中籤率約15.9%，最快3月底、4月初民眾就能搬進新屋，在地業者表示單以社宅來說人口至少增加1000人，能再替東區帶來一波年輕人口。
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台中市住宅處說明：「完成抽籤作業後，住宅處將陸續寄發公文通知正取戶，預計2月可現場看屋及進行線上選屋作業，3月底4月初簽約後即可入住，申請人如搬遷或特殊因素無法收受掛號信件，請儘速向住宅處申請變更通訊地址，以免影響自身權益。」
此次800戶中，有36戶共居房型及1戶二房型計畫回饋戶不參與抽籤，全部共計4786件申請案，經審查合格為3204件，中籤率約15.9%。而民眾關切的租金也公布，首年5折、次年6折、第三年7折（低收或中低收入戶65折）。
▲台中「東區尚武好宅」租金一覽表。
據資料顯示，12坪的一房型首年租金5折下，每月租金僅5000元，最貴的3房型37坪、首年租金也僅1萬4500元，並且租金已經含管理費用。對此，信義房屋湖濱公園店店長謝凱勛分析：「東區目前20年屋齡以上的套房月租金價格落在6000元上下，新套房租金約莫8千元~1萬元左右，端看坪數與配備，以市府制訂的租金來觀察，確實是市價5折，具備吸引力。」
▲東區還有首年營業就開紅盤、年營收50億元的三井La Laport。（圖／記者陳筱惠攝）
東區新翻轉商圈也逐漸成形，以位於雙十路上的「東區尚武好宅」來說，往北步行10分鐘內就到達台中2023年第三大百貨中友一中商圈，區內還有首年營業就開紅盤、年營收50億元的三井La Laport。
謝凱勛表示：「近年台中舊城區翻轉態勢明顯，單以社宅來說人口至少增加1000人，該地點屬於東區進北區的樞紐，就業機會、交通機能都很好，也有望能再替東區帶來一波年輕人口，有人口就有商機，商圈也就能更加完善 。」
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