▲高雄「左營機20公辦都更」單元2招商，吸引近20家大型建設公司等出席。（圖／翻攝自高雄市都發局）
記者張雅雲／高雄報導
高雄「左營機20公辦都更」離台積電僅10分鐘車程，17日單元2舉辦招商說明會，吸引近20家大型建設公司出席，預計引資超過57億元。專家預估，市區大面積素地相當難得，建商參與公辦都更將成趨勢。
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17日高雄市都發局舉辦「左營機20單元2土地公辦都更開發案招商說明會」，現場有包括達麗建設、天磊建設、隆大營建、聯上實業、浤圃建設等多家建商、資產管理公司及營造業者出席。
「機20」位於大中二路與民族一路交叉口，此次招商的單元2，面積約2117坪，鄰近半導體產業S廊帶，車程10分鐘即可達台積電，且緊鄰國道10號、省道台1線，附近也有高鐵左營站，交通機能相當便利。
而機20單元1基地已經在2023年順利出標，實施者為尚發營造。高雄市副市長林欽榮表示，單元2去年流標後優化招商條件，除調升共同負擔比例底價，從原先的68.77%，提高至69.95%，並以營建成本單坪達22.2萬元換算，更貼近市場需求與期待，預計投資金額達57.26億元
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▲單元2鄰近半導體產業S廊帶，車程10分鐘即可達台積電、高鐵左營站，交通機能相當便利。（圖／記者張雅雲攝）
高雄市建築公會理事長陸炤廷表示，台積電已在高雄楠梓產業園區設廠，預計在2025年量產，附近也有國立陽明交大與清華大學，啟動高雄分部設置計畫，科技人才將陸續移居進駐高雄，帶動周邊地區住宅需求。
尤其土地價格居高不下，市中心大面積素地相當難得，預計單元2會有不少建商有興趣進場，陸炤廷說：「未來應該會有愈來愈多建商，參與公辦都更、捷運聯開案。」
主因在於參與公辦都更、聯開案，開發商只需先付權利金，不用先拿出一大筆的土地款，加上現在建商又有限期18個月開工的壓力，乾脆去投入公辦都更，門檻還比較低。
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