台中人買房快狠準 西屯7字頭小豪宅125天賣光

▲▼ 台中市西屯區市政北七路門牌,台中七期,台中市政北七路街景,七期街景,七期豪宅,台中街景,台中房市,台中西屯,市政北七路路牌     。(圖/記者張菱育攝)

▲台中2023年位於七期的「紀汎希」總銷金額95億元,締造125天就完銷的紀錄。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中這兩年因房市發展熱,加上捷運通車、重大建設與人口紅利等剛性買盤效益加持,即便遭遇房地產政策調控,仍有不少完銷案產生,其中位於七期的「紀汎希」總銷金額95億元,因地段精華,加上主打2、3房等中小坪數產品,締造125天就完銷的紀錄。

根據數字科技旗下《591新建案》統計,台中市部分完銷案除總銷95億元的七期的「紀汎希」外,南區的「惠宇國圖館」總銷約70億元也已完銷,此外,坐落潭子及太平等地的「久樘臻綻」、「大毅頌幸福」2案,除是由在地品牌建商經營分別在4個月、2天內完銷。

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中2023年完銷案一覽表。

《591房屋交易網》副主任畢務潔分析:「觀察中部完銷案,其中位於七期的『紀汎希』在精華地段推出2、3房等中小坪數產品,因較周邊豪宅更具低總價優勢,故能吸引買方出手,即便單價來到7、8字頭,該案仍在125天左右完銷。」該案平均成交單價73.8萬元。

另外,特別的是太平區「大毅頌幸福」總銷20億元,由建商祭出精裝修等優惠,推出2天就「秒殺」結案,等於尚未正式開案即售鑿,頗為驚人,平均成交單價38萬元。

▼惠宇國圖館 。(圖/記者謝婷婷攝)

▲南區的「惠宇國圖館」在大量預售供給的南區中也已完銷。(圖/資料照)

至於南區的「惠宇國圖館」在大量預售供給的南區中完銷,前台中市不動產代銷公會理事長、老鷹機構董事長唐廷照分析:「台中南區目前有18場預售案競逐,除受惠13期重劃區帶動需求,在此情況下該案也成為南區首個登上5字頭個案,創價、創量銷售都屬於個案表現。」

唐廷照認為:「目前能順利銷售的建案,除了促銷方案夠有感,就是本身在區域擁有價格優勢甚至是銷售戶數少,最重要的是中部地區對於建商品牌認同度相當高,也因目前房價各區都在摸天花板,未來售後服務也成為考量。」

關鍵字:台中完銷房市熱區完銷西屯南區太平潭子房價預售案

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

南台中齊步走!烏日九德區段徵收工程 現正進行中

臺中市烏日區擁有中部唯一三鐵共構的交通優勢,並擔任串連大台中交通網的重要地位,也能說是交通最便捷的行政區,區域內人口早已突破8萬名市民,而開發面積為29.87公頃的「烏日九德區段徵收工程」也正在進行中!

21分鐘前

41歲奶爸「4房出租」月收17萬 公開唯一天條

41歲的林泰博買屋收租已有7年時間,實戰經驗淬鍊出自己的一套攻略,他說,「市場上奉行的房市鐵律『Location(地段)、Location(地段)、Location(地段)』, 未必適用包租公,對我來說,只要買得夠便宜,一定有肉吃。」林泰博追求租金投報率站上5%~7%水準,並教戰估價3招,精準掌握進場點。

1小時前

大嫂名下套房沒在住!她肖想「可當我的嫁妝」 全場轟:真敢開口

部分女生結婚時,會帶著嫁妝到婆家,但沒想到卻被婆家人肖想。一名女網友透露,大嫂當初嫁到他們家的時候,嫁妝是2間房子,因為其中一間套房沒有在住,所以媽媽便向大嫂提說,希望將那間房子當作她的嫁妝,但對方都沒有回應,讓她覺得很失望。奇葩文章一出,網友紛紛砲轟。

17小時前

七期尬水湳 超級蛋黃地上權案大戰開打

中台灣2024年開始陸續釋出百億元以上精華地地上權設定案,除了即將開標的單元8土地,近期房市熱度轉向七期超過5千坪、水湳1.1萬坪的地上權案,其中水湳地上權將採全街廓開發,權利金底價高達93.83億元,成為台中地上權案單價之最。

18小時前

2024房市「非全面性大熱」!小宅夯 專家1建議:自住勇敢進場

2024開春,房市好消息不斷,建案熱銷、建商們信心十足,猶如重回全民排隊買房的大多頭時代。不過,實際情況是「房市體感溫度熱,但非全面性大熱」,低首付、低總價的小宅仍是市場主旋律,高總價住宅在政策打壓下曲高和寡,房市多空糾纏交戰。專家們建議,有自住需求的購屋族可以勇敢進場,但要睜大眼慎選適合自己的好宅。

19小時前

任何時代「社會都怨房價太貴」  鄉民翻老漫畫、歌曲證實

怨嘆房價太貴,已是台灣社會常態,但這現象並不是近年房價大漲才出現。網友翻出歷史資料,在每坪10多萬元年代,就有漫畫家出手揶揄房價太高,而30年前也早有歌曲批判房價,「這不再是個適合窮人住的島,一輩子辛苦連個房子都買不到。」

20小時前

公公贊助大伯買透天!老公也分到一間房 人妻卻怨:不知公平在哪

要怎麼分才公平?一名人妻透露,公公先前有贊助大伯買一間3層樓的透天,婆婆事後承諾,要將名下的房子留給老公,「一人一間很公平」。但她認為兩間房子新舊差很多,根本不公平,也擔心若是公婆離開後,大伯也能分婆婆的房子,屆時手足感情可能因此破裂,好奇要如何保障老公的權益?

21小時前

昔「舞廳聖地」經營者欠稅4.7億 8千坪土地俗俗賣

曾在南京東路三段上投資營業「環亞百貨」的環亞股份有限公司,近期由於欠下4.7億元的高額稅金,名下位於新北金山的2筆共8千餘坪的山坡地遭法拍,由於地點偏僻,2筆土地四拍底價竟僅68、922萬元。

22小時前

42歲老公想退休了!人妻怨「想到通膨就怕」 全場逆風:贏一堆人

不少人努力工作就是為了存到退休金,更期待可以提早退休。但一名人妻抱怨,老公原本在南科工作,最近卻突然說想要離職,趁年輕時去遊山玩水,也想學新的興趣,她當場氣到不行,直呼「想到通膨就怕了!」文章曝光後,卻有不少人力挺丈夫,「條件已經贏一堆人」、「如果是我也想退休」。

23小時前

只有台中人才懂的「數字系重劃區」 估價師秒選潛力區段

台中有許多重劃區,讓許多購屋族「霧煞煞」,不知從何看起。最新一集《地產詹哥老實說》邀請台中市不動產估價師公會理事長江晨旭,點出台中3大熱門重劃區,此外他也介紹地政局所規劃的158空間資訊網,如何幫助民眾聰明鎖定區域。

2/28 10:00

讀者迴響