▲全台房市移轉棟數去年預計將守住30萬棟大關，房仲產業表現也相當穩健。（示意圖／記者陳筱惠攝）
記者賴志昶、項瀚／綜合報導
2023年受總統大選、全球經濟不穩等衝擊，房市前景較不明朗，不過房仲產業似乎受衝擊較小。根據內政部統計，截至去年第三季為止，全台房仲家數達8639家，創下歷史新高。記者實際詢問5大房仲品牌，也都期許2024年品牌家數再創新高。
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據內政部不動產資訊平台，不動產經紀業備查家數截至去年第三季為止，共達8639家。另外，據不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會統計，截至去年底為止，全國會員家數共達7487家，與2017年谷底相比，增加近2000家。
對於去年房仲產業表現，各大品牌樂觀以待。住商不動產發言人徐佳馨指出，該集團包含住商中國、住商不動產、大家房屋3大品牌，總計店數達2550家。展望2024年，期望可達到2700家規模。主因是大選後，市場不確定因素排除，市況將回歸穩健買氣，加上「房地合一稅」5年閉鎖期持續發威，價格呈現難漲難跌，不過低總價產品交易狀況較佳，另預售屋重新調整腳步後，威力也不容小覷。
而全國經營多品牌加盟體系的永慶房產集團指出，截至去年第3季全台破1650家店，今年預計邁向1700店，且將大舉徵才5000人。回顧2023年房市呈「上冷下溫」，但量縮幅度收斂，以目前交易市況來看，房市自用、置產買氣穩定，預期這波穩定的買氣可望延續至至少到2024年農曆年前。
至於其他加盟品牌，中信房屋加盟體系在2023年已破270家，預計2024年將往308家邁進。台灣房屋2023年已達400家，新的一年目標則將達500家。
對於2024年的規劃，東森房屋副總經理許富程也表示，2023年已在新北、高雄共開出6家直營店，未來計劃在年底前，在全台開設總計35家直營店，並持續朝2028年300間直營店的目標前進，同時也將東森房屋直營門市定位為社區鄰里中心，讓所有在地鄉親都能享受到業界最有品質、最有溫度的房仲服務。
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