▲根據臉書粉專指出，台南北區文賢路店面即將變身成超大間的NET。（圖／翻攝自Facebook／台南式 Tainan Style）
記者張雅雲／高雄報導
台南北區商圈愈來愈成熟，大型連鎖品牌紛紛卡位。臉書粉專《台南式 Tainan Style》PO出台南北區文賢路店面，原本共有寶雅、7-11、燒肉神保町、小鮮鍋4間店面，近期直接4家開成1家，傳出由服飾品牌「NET」進駐，專家預估，整間店面月租金約20~30萬元。
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臉書粉專《台南式 Tainan Style》PO出位於台南北區文賢路的寶雅、7-11、燒肉神保町、小鮮鍋4間店一口氣熄燈，即將變身超大間的服飾品牌「NET」。記者致電NET開發部詢問進度，截至截稿前，該公司均未回應。
由於7-11是在地營業超過30年的老店，不少在地人相當不捨。PO文一出照例引來不少網友呼喚「說好的的IKEA呢？」在地網友則直言，開了30年的小7，滿滿回憶不見了，期盼7-11、寶雅不要走。也有網友開玩笑說，「太神了，ALL IN欸，貧窮限制我的想像。」
NET大手筆一次進駐4間店面，台灣房屋奉天南山廣場加盟店店東李吟蔚指出，基地面積約185.5坪，建築物為地上2樓鐵皮屋未登記，以地坪換算，預估整間租金落在20~30萬元。
李吟蔚表示，大型連鎖品牌設點多會評估商圈屬性、人口數量，4間店面整合為1間後，面寬更寬，招牌更顯目，且具廣告牆效益，應是吸引NET進駐主因。
▲北區最熱鬧的路段就是文賢路，商業機能發達。（圖／翻攝自Facebook／台南式 Tainan Style）
信義房屋海安文元店專案經理龔如堯表示，北區近年人口不斷移入，附近就是鄭子寮重劃區，生活圈最熱鬧的路段就是文賢路，包括好市多、Uniqlo等大型連鎖品牌都在這條路上，要逛街、用餐都能滿足，此外附近還有小北夜市、花園夜市等2個全國知名的夜市，商業機能相當發達。
龔如堯表示，文賢路店面以透天店面為主，屋齡多為30~40年，地坪約25坪，依地段、面寬、裝潢不等，月租金3~4萬元，租金換算單坪約900~1300元。
李吟蔚透露，這麼大的面積鮮少有單一業者能吃下來，以往整間店面分開出租，往往單店拆租後，總租金更高，不過NET為大型連鎖品牌，需要大型空間完整利用，對屋主來說則是單一租客管理方便，加上租期拉長，租金行情也不會太差，改租給NET也算相當合理。
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