▲夾零食業者以每月42萬元，租下新店中興路二段店面，成為2023年新北店面王。（圖／記者項瀚攝）
記者項瀚／台北報導
新北市2023年店租王出爐，不論租金總價、單價都由新店區店面奪冠。月租總價最高42萬元，位於中興路二段，租客是夾零食業者；單價最高則位於中正路，每坪達7415元，由郭台銘連署站以高於行情價短租，現已撤出。
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攤開2023年實價登錄，新北市租金總價最高的純1樓店面，位於中興路二段，權狀156.6坪，月租42萬元，記者實地走訪，租客是「海洋星球樂園」夾零食機台店。
台灣房屋捷運新店區公所加盟店長黃麒運表示，新店熱門店面段，包括中正路、北新路一段至三段、捷運大坪林站出口附近、民權路等等，其中又以20~30坪上下、月租10~15萬元的物件最受歡迎。
至於本次中興路二段店租王，黃麒運說：「新店較少百坪的大店面，該店位在正大馬路上，廣告效益高，附近有寶橋、統帥工業區、寶高智慧產業園區等上班族，附近還有國高中學校，再加上去年新店裕隆城開幕，因此業者大舉進場。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德補充，該店面車流量大，但比較少人會由此走過，人潮量稍微遜色一些，不過觀察近年大型夾娃娃、零食業者，常鎖定這種廠辦1樓，一來是租金單價相對實惠、空間也夠大，「二來是若品牌做得起來，可以顯著做到目的型消費，也就是消費者願意專程騎車、開車騎往。」
▲新北市2023年店租王出爐，不論租金總價、單價都由新店區店面奪冠 。（表／記者項瀚製）
至於2023年新北月租單價最高，則是位於中正路店面，過去《ETtoday新聞雲》就曾報導，該店面每月21萬元，每坪高達7415元，為新店近4年最高，更是史上次高價格。
該店面交易發生在9月，作為郭台銘新店聯署站但，租期比較短，僅承租9月至11月，租不滿3個月就撤出。房仲分析：「該店面價碼高於區域行情不少，推估是因短租，承租方又有急迫性需求，因此拉高租金價格。」
▲2023年新北租金單價最高的店面，位於新店中正路。（圖／記者項瀚攝）
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