網問「公婆贊助買房但住附近該接受?」 內行勸把握

▲▼三重,集賢重劃區,房市,。(圖/記者賴志昶攝)

▲近年來房價高漲,不少年輕族群都得依靠長輩贊助才能買房。(圖/記者賴志昶攝)

記者賴志昶/綜合報導

近期房價高漲,首購族群買房大多需長輩支援,近期有網友於臉書社團《買房知識家 A你的Q》上討論,如果公婆願意贊助800萬元買房,但要住附近,「我該答應嗎?」對此,專家認為,雖說「家家有本難念的經」,房產價值誘人,年輕人應咬牙把握難有機會。

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網友於臉書社團《買房知識家 A你的Q》上發文:「前陣子有段時間在看房想要投資,後來因為房價越來越高就作罷。婆婆最近突然提議要我們看看住家附近(三蘆)的房子,說要贊助我們800萬,說我們若是錢不夠再去貸款。買這房子的目的是他們要過來和我們住在附近好照應。但 這樣好嗎?」

事後,該網友又補充:「不是因為我不要跟公婆住附近,是用800萬要去多扛一個1000多萬的房子,然後就沒現金可以自由運用。」

對此,網友紛紛建議:「接受贊助,就會不自由,拿人手短」、「接受贊助就一輩子會被情勒」。但也有人認為:「不管有沒有接受贊助,總是都要照顧,要我就會接受」、「你就當開養老院,800萬是工資,這樣你的心態就會不同了。」

▼近期有網友詢問,如果有長輩贊助買房,但要住附近,有合適嗎?(圖/翻攝自臉書社團)

▲▼近期有網友詢問,如果有長輩贊助買房,但要住附近,有合適嗎?(圖/翻攝自臉書社團)

《住展》雜誌發言人陳炳辰指出,雖說「家家有本難念的經」,不過若單論現今年輕族群一般薪資水準,要想輕鬆成家不易,因此若有長輩願意奉獻一生積蓄,不論人情世故,若能低頭把握機會,可為自身資產大大加值,尤其目前購屋痛苦指數與房價所得比年年攀升,如能早先入手持有房產,也減輕未來負擔。

至於該網友擔憂持有房產後,手上無現金利用,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴認為,民眾購屋後每月房貸繳款金額,建議不應超過月收入3分之1,否則將影響家庭生活品質。若為貸款後負擔較重,擔憂手頭無現金因應緊急情況,且可選擇較高貸款年限,例如現今30~40年的貸款方案也已頗為常見。

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關鍵字:買房購屋長輩頭期款房貸還貸房價

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