迎新春賞屋停看聽 基隆市府：買預售屋前審慎評估

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▲迎新春賞屋停看聽，買預售屋前審慎評估。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

記者郭世賢／基隆報導

許多民眾會在春節期間看屋，但不動產交易金額龐大，尤其預售屋興建期間長相對風險高，基隆市政府地政處長王英哲特別提醒民眾，在購屋前務必冷靜，審慎評估財務負擔能力及居住需求，並善用內政部版定型化契約，以保障自身權益。王英哲表示，常會有和定型化契約規定不符的情形，提醒消費者在簽約前應詳細審閱這些契約內容，不讓自己權益睡著了。

地政處長王英哲表示，內政部公告的「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」為對消費者權益最基本的保障。經基隆市2023年度聯合稽查發現，預售屋契約中「房地標示及停車位規格」、「房地面積誤差及其價款找補」、「驗收」、「通知交屋期限」及「保固期限及範圍」等5大部分。

王英哲也進一步指出，自2021年7月預售屋管理新制實施後，即積極聯合本府消保官及建管、稅務單位等辦理多場預售屋聯合稽查，嚴查違規行為，以維護真正消費者購屋權益；民眾若發現不動產業者有違規銷售或廣告不實等情形，亦可向本府檢舉。如有需要內政部版預售屋買賣契約書範本，可至「基隆市政府地政處」官網網站「檔案下載-定型化契約範本」下載使用。