記者項瀚／台北報導
房產交易相當邊緣的新北烏來區，睽違3年終於出現買賣，老街上的2樓公寓套房總價320萬元，每坪24.1萬元。在地房仲表示，該物件總價誘人，會受部分新店客關注，以新店最便宜的路段來說，公寓入手價也要500萬元以上。
《地產詹哥老實說》EP193／不是熱門重劃區！ 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」
▲房產交易相當邊緣的新北烏來區，睽違3年終於出現買賣。（圖／記者項瀚攝）
近期實價揭露，新北烏來暌違3年終於出現房產交易，老街上公寓2樓以320萬元交易，為權狀13.2坪的套房，換算單價24.1萬元。前屋主在6年多前取得，總價也是320萬元，沒有任何增值。
烏來里里長林春雄表示，烏來老街已是區域最熱鬧、建物最密集的區域，不少2樓以上住戶平常就在1樓做生意，另外也有少部分年輕人選擇開車通勤，到山下上班。
至於公寓套房成交320萬元，林春雄坦言：「老實說，烏來幾乎沒有什麼交易紀錄，敢說絕大多在地人根本也不懂行情，就連我也沒一個概念。」
台灣房屋捷運新店區公所加盟店長黃麒運表示：「前陣子有位客戶來找我，指定要新店附近、總價300萬元，當時我就有推薦她烏來這間，只不過最後沒有成交，但相信這物件仍會受其他烏來外地客關注。」
黃麒運說，該物件最大的優勢就是總價，300出頭萬元確實只有在烏來買得到，新店最便宜的北宜路二段、安康路三段等區，也都要價500萬元了。
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