億元裝潢燒肉店突歇業 老闆證實:頂讓金2000萬元

▲▼高雄,燒肉,火鍋,韓八,博愛路,明誠路,台灣房屋             。(圖/記者張雅雲攝)

▲高雄知名燒肉餐廳韓八耗資億元裝潢日前暫時歇業,近期證實已PO出頂讓訊息。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

高雄知名燒肉餐廳「韓八」耗資億元裝潢,2021年開幕,不料日前傳出歇業,近期泛彩巴集團負責人陳俊雄證實已PO出頂讓訊息,頂讓費用2000萬元;或是直接向陳俊雄承租,裝潢設備齊全,月租金150萬元,等於年租金1800萬元。

《地產詹哥老實說》EP193/不是熱門重劃區! 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」

「韓八韓日燒肉鍋物」位於鼓山區博愛路、明誠路三角窗,2021年開幕,當時泛彩巴集團負責人陳俊雄大手筆砸下1億元裝修,不料,因成本上漲2月1日突宣布凌晨5點起暫時停止營業。

該店面過去曾是餐廳「新台灣原味」,後來租給興富發集團做聯合接待中心,實價登錄最高曾出現月租金100萬元的價格,根據實登,韓八2020年9月租下的月租金則是80萬元,租期為10+10年。

近期陳俊雄證實,韓八全店上億元裝潢、設備,開出頂讓金2000萬元頂讓,每月租金80萬元;或是直接當燒肉或火鍋店老闆,月租金150萬元向陳俊雄承租整間店面。

▲▼高雄,燒肉,火鍋,韓八,博愛路,明誠路,台灣房屋             。(圖/記者張雅雲攝)

▲博愛路、明誠路各大餐飲業林立,競爭激烈。(圖/記者張雅雲攝)

台灣房屋巨蛋博愛加盟店店東陳揚智表示,博愛路、明誠路各大餐飲業林立,競爭激烈,是高雄餐飲業者的一級戰區,若經營新品牌,因人潮、車潮多,店家能見度也高,還有廣告效益,而且附近有凹子底、巨蛋2個捷運站,交通也很便利。

不過博愛、明誠路口的三角窗大型店面,租金也很驚人,因為是特殊產品,因此月租金都在80萬元以上,而且很多店家都打長約,釋出少,想租還不見得租得到。不過通常來說,餐飲業食材、人力成本都偏高,店租過高也很難負擔,也是新店家進駐會考慮的因素之一。

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關鍵字:高雄燒肉火鍋韓八博愛路明誠路台灣房屋

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