自備款不夠!房東「提2點」幫補足頭期+裝修費 網一看喊母湯

▲▼新家,新北房產,台北買房,社區大樓,電梯大樓,景觀宅。(圖/記者許凱彰攝)

▲示意圖,與本文無關。(圖/記者許凱彰攝)

記者周亭瑋/綜合報導

一對年輕夫妻目前在外租房,但一直有買房的打算,無奈自備款不足,跟親友借錢也遭拒;而房東表明,願提供10%利息,幫小倆口補足自備款及裝修費,但要求得用他們爸媽的房產作為抵押。對此,網友們紛紛勸退,直呼「不建議購買,感覺有陷阱」、「青安首購利率才1.6~2%,代書10%?有搞錯嗎」。

網友在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」提到,有個晚輩夫妻在外租了間房,雖然雙方父母都有房產,但他們一直想買房子,並不想與長輩同住,「他們的房東是個代書,自己從投資客那裡接手了間房子,並介紹給他們。」

夫妻看了很滿意,但價格壓不下來,自備款也不足,於是向親友借錢,然而大家都不同意,認為他們為了自由,暫時租房即可,畢竟將來還是要搬回家住、繼承家產的。

眼看小倆口有意買房卻沒錢,房東表明,提供10%利息給他們補足自備款和裝修費,不過要求以父母的房產作為抵押。這讓原PO不禁質疑,「請問這種情況會不會有陷阱?因為之前看了一些新聞案件,都是有關這種民間貸款產生了悲劇,我想請教到代書處簽約時要注意哪些事?」

▲▼錢包,存款,鈔票,千鈔。(圖/記者劉維榛攝)

▲示意圖,與本文無關。(圖/記者劉維榛攝)

對此,網友們一面倒勸退,「不建議購買+1,因為天下沒有白吃的午餐,而且跟民間貸款沒有保障,政府管不到」、「買不得...青年購屋有優惠房貸,代書跟民間貸款是可怕同夥」、「自備款都沒有...到底憑什麼買房子!先不論房東是不是詐騙,拿父母房子抵押,一旦利息繳不出來,最後還不是得逼父母出來繳?」「沒錢就做沒錢的事,別想些有的沒的,人心險惡」、「10%算高利了,一般房貸2%左右,代書和投資客常是一夥的」、「千萬不要扺押,這是陷阱,不要最後連父母房子都賠進去」。

還有人直言,「價格壓不下來,就是吃定夫妻倆很喜歡的心態,再以10%的利息當誘餌,如果雙方父母都不要提供房產做抵押,看代書還要出什麼誘餌」、「這對夫妻連帳都不會算了嗎?夫妻光想買房,連自備款都不足,還想扛2份貸款,代書借款的這條是高利貸,有沒有想過這二條貸款繳得起嗎?到時繳不起,父母的房子也要不保了」。

關鍵字:夫妻買房貸款陷阱勸退

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