記者張雅雲／高雄報導
有「精神時光屋」之稱的寶雅旗下「寶家POYA HOME」，近期出現從北到南紛紛進行封館出清的現象，讓不少會員直呼可惜。如岡山民族店封館出清到2月29日。寶雅澄清，是改變店型非收攤。在地房仲分析，該店租金18萬元不算便宜，整併後更有競爭力。
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▲寶雅旗下「寶家POYA HOME」近年大舉展店，岡山民族店出清到2月29日。（圖／記者張雅雲攝）
知名連鎖生活百貨專賣店寶雅，店裡販售許多種類商品，被民眾暱稱「精神時光屋」。旗下「寶家POYA HOME」近期在臉書粉專公布不少分店封館出清，像岡山民族店全館出清至2月29日，3月1日起封館，民眾趕在最後一天搶購，不少貨架上都空蕩蕩。
▲不少貨架上都是空蕩蕩，民眾趕在最後一天搶購。（圖／記者張雅雲攝）
至於封館原因，記者致電寶雅，該公司指出，因應寶雅店型改變，主要會分為寶雅社區店、美妝專門店POYA Beauty以及寶雅內設有寶家的店中店3種型態，所以近期會針對店面調整，提升消費者購物體驗。
目前有多家寶家封館改裝，將呈現全新店型，以「融合式店中店」POYA雙品牌概念，寶雅澄清，未來會出現在寶雅店內有寶家的品牌專門店，或是改裝為POYA Beauty等型態，只是暫時改裝非收攤。
▲寶家從北到南改裝出清。（ETtoday製表）
像是岡山民族店2020年10月在岡山民族路開幕，今日起開始改裝。根據租賃實登公布，該店2019年承租，建坪為203.8坪，月租金18萬元，換算租金單坪為883元。
台灣房屋岡山7+1工商加盟店店長吳益誠分析，該店位於民族商圈，不過近年岡山人潮逐漸往有捷運站、樂購、秀泰影城的國宅商圈移動，加上電商崛起，對街邊店衝擊頗大。
▲過近年岡山人潮逐漸往有捷運站、樂購、秀泰影城的國宅商圈移動。（圖／記者張雅雲攝）
根據實登，民族商圈店面租金行情單坪多落在500~800元，該店雖然面寬夠大，但每月租金18萬元不算便宜，對零售業者負擔並不小。
吳益誠分析，寶家雖然走家用五金、3C家電及食品量販等路線，附近也有佳來五金、大大五金等競品，競爭激烈，加上附近也有寶雅，販售商品同質性高，若採店中店模式，包括租金、人事管銷成本都能降低，也能創造更高坪效。
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