寶雅旗下五金百貨「寶家」扛不住? 全台8店封館出清

記者張雅雲/高雄報導

有「精神時光屋」之稱的寶雅旗下「寶家POYA HOME」,近期出現從北到南紛紛進行封館出清的現象,讓不少會員直呼可惜。如岡山民族店封館出清到2月29日。寶雅澄清,是改變店型非收攤。在地房仲分析,該店租金18萬元不算便宜,整併後更有競爭力。

《地產詹哥老實說》EP193/不是熱門重劃區! 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」

▲▼高雄,寶家,寶雅,岡山,結束營業,住商不動產             。(圖/記者張雅雲攝)

▲寶雅旗下「寶家POYA HOME」近年大舉展店,岡山民族店出清到2月29日。(圖/記者張雅雲攝)

知名連鎖生活百貨專賣店寶雅,店裡販售許多種類商品,被民眾暱稱「精神時光屋」。旗下「寶家POYA HOME」近期在臉書粉專公布不少分店封館出清,像岡山民族店全館出清至2月29日,3月1日起封館,民眾趕在最後一天搶購,不少貨架上都空蕩蕩。

▲▼高雄,寶家,寶雅,岡山,結束營業,住商不動產             。(圖/記者張雅雲攝)

▲不少貨架上都是空蕩蕩,民眾趕在最後一天搶購。(圖/記者張雅雲攝)

至於封館原因,記者致電寶雅,該公司指出,因應寶雅店型改變,主要會分為寶雅社區店、美妝專門店POYA Beauty以及寶雅內設有寶家的店中店3種型態,所以近期會針對店面調整,提升消費者購物體驗。

目前有多家寶家封館改裝,將呈現全新店型,以「融合式店中店」POYA雙品牌概念,寶雅澄清,未來會出現在寶雅店內有寶家的品牌專門店,或是改裝為POYA Beauty等型態,只是暫時改裝非收攤。

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲寶家從北到南改裝出清。(ETtoday製表)

像是岡山民族店2020年10月在岡山民族路開幕,今日起開始改裝。根據租賃實登公布,該店2019年承租,建坪為203.8坪,月租金18萬元,換算租金單坪為883元。

台灣房屋岡山7+1工商加盟店店長吳益誠分析,該店位於民族商圈,不過近年岡山人潮逐漸往有捷運站、樂購、秀泰影城的國宅商圈移動,加上電商崛起,對街邊店衝擊頗大。

▲▼高雄,寶家,寶雅,岡山,結束營業,住商不動產             。(圖/記者張雅雲攝)

▲過近年岡山人潮逐漸往有捷運站、樂購、秀泰影城的國宅商圈移動。(圖/記者張雅雲攝)

根據實登,民族商圈店面租金行情單坪多落在500~800元,該店雖然面寬夠大,但每月租金18萬元不算便宜,對零售業者負擔並不小。

吳益誠分析,寶家雖然走家用五金、3C家電及食品量販等路線,附近也有佳來五金、大大五金等競品,競爭激烈,加上附近也有寶雅,販售商品同質性高,若採店中店模式,包括租金、人事管銷成本都能降低,也能創造更高坪效。

《地產詹哥老實說》EP193/不是熱門重劃區! 房產記者力推購屋區因「籌碼乾淨」

關鍵字:高雄寶家寶雅岡山封館出清改裝.台灣房屋

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