大陸房市持續低迷 百大房企前2月銷售大減51.6%

▲大陸房市在濃厚觀望情緒下持續低迷。（圖／CFP）

記者鄭思楠／綜合報導

中國房市持續低迷！中指研究院最新公布的數據顯示，2024年前兩個月，大陸百大房企銷售總金額比去年同期大減51.6%，2月銷售額也比1月減少。

中國指數研究院29日發布「2024年1－2月中國房地產企業銷售業績排行榜」。數據顯示，今年前2個月，中國大陸前百大房企銷售總額為人民幣4762.4億元（約新台幣2兆907萬元），比去年同期大減51.6%。其中，2月銷售額比1月減少29.3%。

排行榜顯示，銷售額超過百億元（人民幣，下同）的大陸房企有14家，比去年同期減少12家；超過50億元的房企8家，比去年同期減少18家。

中指數據顯示，2024年春節假期期間（2月10日至2月17日），25個代表城市新房日均成交面積較上年春節假期下降約27%。

對此，中指研究院企業研究總監劉水認為，1月底以來，四個一線城市陸續放鬆當地樓市調控政策，房企又通過多種途徑緊抓春節營銷節點，部分城市到訪量有所提升，但成交仍較為平淡，購房者「看多買少」，觀望情緒依然濃厚,主要是購房者的收入及市場預期不確定，導致需求端疲軟。

另外，劉水稱，去年同期對比基數較高，也是今年銷量跌幅較大的原因之一。2023年一季，購房需求在新冠疫情和春節假期的雙重積壓後集中釋放，推動各地樓市量價齊漲。

克而瑞地產研究則預計，3月供求有望復甦，但按年持續跌勢，難有「小陽春」，因二、三線城市仍於清理庫存狀態。