記者陳筱惠／台中報導
素有五期一哥之稱的建案「磐鈺雲華」位於五期最熱鬧的公益路二段和大墩路口，不僅房價節節飆升，過去建案店面曾租給「咕咕家韓式炸雞」，日前才拿出來招租，豈料下家立刻以月租金56萬元出手，創下公益路二段7年來租金總價新高。據了解新店家也是餐飲類，且是新品牌的全國首間旗艦店。
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▲位於公益路二段和大墩路口的148.20坪大型角間店面，出現高價租賃，創下區段7年來新高價。（圖／記者陳筱惠攝）
據實登揭露，位於公益路二段和大墩路口的148.20坪大型角間店面，出現高價租賃，該角尖就是素有「五期一哥」之稱的建案「磐鈺雲華」樓店，新租客以總價56萬5950元出租，換算單坪價格約3819元，也創下公益路二段7年以來最高總價租賃，成為繼寵物店之後的新店王。
▲公益路二段上，2016年寵物公園以月租金75.6萬元租下獨棟三層樓建物。（圖／記者陳筱惠攝）
對此，信義房屋公益忠明店副店長曾志凱分析：「以單坪價格3800元來說，其實在在地並不算貴，該建物屋齡5年且具代表性，租賃方前面還有個廣場綠廊，不是由透天、鐵皮屋搭建店面，鄰近還有大墩購物廣場，最重要的是該建物有對外停車場，對於餐飲展店具備吸引力。」
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曾志凱表示：「除了公益路上沒有這麼大間的樓店外，目前公益路最熱鬧的區塊仍由二段領軍，鼎王、麥當勞、各式火鍋爭相進駐，可說是兵家必爭之地，區域有釋出，出租是遲早的問題。」
▲目前公益路最熱鬧的區塊仍由二段領軍，鼎王、麥當勞、各式火鍋爭相進駐，可說是兵家必爭之地。（圖／記者陳筱惠攝）
而「磐鈺雲華」樓店以高價出租，也創下7年租賃總價新高，實際走訪現場，新租客已開始進行裝潢，據了解新店家也是餐飲類，且是新品牌的全國首間旗艦店。
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