南科躋身AI半導體世界隊之首!「新和重劃區」躍升黃金地段

▲台積電領軍,南科躋身AI半導體世界隊之首,也為周邊房市增添動能,新市「新和重劃區」挾地利之便,成為下一個明日之星。(採訪撰稿/記者胡至欣;攝影剪輯/記者劉亮亨)

記者胡至欣/台南報導

AI 浪潮席捲全球,帶動晶片需求旺盛,晶片儼然是21世紀的新石油,這也牽動了台、美相關類股表現,截至今年2月22日,全球前10大市值公司,有7家為高科技公司,台灣護國神山「台積電」也名列其中。

▲南科廠區近距離空拍。(圖/世界南科B提供)

▲在台積電領軍下,南科躍AI半導體世界隊之首。(圖/ETtoday資料照)

「激活AI產業的關鍵核心在於半導體,而半導體的龍頭就是台積電,台積電的生產重鎮位於南科!」財經專家何世昌表示,南科是台灣三大科學園區中,開發面積最大、半導體產業鏈也相對完整的科學園區,台積電最大生產線以及最先進製程,包括3奈米廠跟5奈米廠,皆坐落於此。以2023年第4季為例,先進製程合計貢獻台積電50%的營收,換言之,南科已經是全球AI產業的重要支柱。

▲南科躋身AI半導體世界隊之首!「新和重劃區」挾365優勢成新貴聚落。(圖/記者劉亮亨攝)

▲財經專家何世昌。(圖/記者劉亮亨攝)

在台積電先進製程領軍下,還有聯詠科技、瑞昱半導體、聯電、荷蘭ASML、美商應材、日商東京威力科創、美商科林研發、美商科磊、德商創浦集團等國際指標廠商,形成一個世界級的半導體產業聚落。上、中、下游供應鏈完整的南科,已經連續2年產值破兆,不僅超越竹科、中科,更躋身AI半導體世界隊之首,而龐大的科技新移民,也為周邊房市增添動能。

▲南科躋身AI半導體世界隊之首!「新和重劃區」挾365優勢成新貴聚落。(圖/業者提供)

▲「新和重劃區」車程約3分鐘進南科。(圖/世界南科B提供)

何世昌進一步分析,房市發展的「三本柱」─人口紅利、產業發展、政府重大建設,3大條件南科全部具備,加上南科3期基地陸續動工,未來南科總開發面積超過1,700公頃,待完工啟用、廠商進駐,整體從業人員將再大幅增加。政府為解決南科人居住需求,在周邊劃設不少重劃區,其中近南科3期的「新和重劃區」,因符合工程師on call待命的需求,又緊鄰奇美醫院,且距離國道一號僅約5分鐘車程,環境優質、生活機能到位,被視為南科房市下一個明日之星。

▲南科躋身AI半導體世界隊之首!「新和重劃區」挾365優勢成新貴聚落。(圖/記者劉亮亨攝)

▲▼「世界南科B」擁356優勢,就業、學區、商圈一次擁有。(圖/ETtoday資料照)

▲南科躋身AI半導體世界隊之首!「新和重劃區」挾365優勢成新貴聚落。(圖/記者劉亮亨攝)

短短幾年內就業人口突破9.3萬,推升大南科區域房價,新富聚落逐漸成形,位於新市核心的「新和重劃區」,因地利之便成為交易熱區,近期又以「世界南科B」備受矚目。

▲世界南科B。(圖/世界南科B提供)

▲「世界南科B」由豪宅權威強強聯手擘劃。(圖/世界南科B提供)

專案代表Jack指出,「世界南科B」擁356優勢,開車3分鐘進南科、5分鐘享新市國中小、南科實驗中學,家長接送沒煩惱,6分鐘連接新市市中心,全聯、寶雅、星巴克、丹丹漢堡,生活採買一條龍。他也補充說道,海悅團隊是上市品牌,有28年規劃經驗,銷售12萬戶家庭,線上達177萬會員,可以用大數據分析,瞭解客戶需求,而就業、學區、商圈一次擁有,正是科技人首重「時間效率」的選屋考量。

▲世界南科B。(圖/世界南科B提供)

▲「世界南科B」講究尺度規劃,居家舒適有感。(圖/世界南科B提供)

「世界南科B」更禮聘豪宅權威強強聯手擘劃,主打28-35坪2-3房,客廳寬度超過3米、深度約7到8米,講究尺度規劃,居家舒適有感。隨著高收入、高消費的科技新貴湧入,補漲效應也持續發酵。 

台北豪宅團隊打造|南科第一排重劃區|定位南科建築首席
貴賓專線:06-589-3999
接待中心:台南市新市區富中街富安三街口(新市三里活動中心對面)
了解更多:https://pse.is/5pqay5

關鍵字:世界南科世界南科B海悅新市新和重劃區台積電AI半導體晶片3奈米5奈米何世昌南科

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

【廣編】長昇事業夥伴遠傳建設50年大作 遠傳丰景2800坪大型造鎮24至38坪未來宅

長昇事業夥伴遠傳建設,在近新豐特區推出2800坪大型造鎮計畫「遠傳丰景」,傾其全力帶給未來居住時代,一個全新「潮生活」代表作,強調友善社區、全齡共好、無火安全、休閒療癒、健身活力、親子娛樂的主題規劃,符合新購屋需求,整體呈現好視野、好空氣、好品質、好格局、好安全,五大好宅核心基礎。

4分鐘前

高雄「首購族接班區」出現 預售新案最低2字頭

高雄仁武距離北高市中心左營不遠,受5字頭房價外溢效應影響,近年移入人口大增,生活圈房市發展更加快速,其中,澄德重劃區被視為首購族接班區,還有2~3字頭價格,生活機能也不差。

20分鐘前

嚇跑台積電「龍潭只能種茶」!自救會:沒聽說有人後悔

受到地主激烈抗議之下,台積電宣布不去龍潭設廠,而粉專《我是中壢人》透露,有地主稱,本想多拿一點補償金,怎麼搞到真的不來,如今土地只能種茶,一番話引發網友關注。對此,自救會代表張貴有回應,並無聽說有人後悔,懷疑是帶風向。

37分鐘前

佈局雙語學區 青埔「美術水公園」實現夢想三代同堂 訂簽59萬起三房輕鬆入主

結束一天繁忙,家是放鬆疲憊身心的堡壘。而如何兼具工作與孩子成長,更是許多家長購屋時考量的重點之一。桃園青埔特區擁國際機場、台鐵、高鐵交通優勢,區域內有明星雙語學校,成為許多購屋族的夢幻居住所,「美術水公園」目前主推市場上少見36~38水岸三房規劃,提供高品質的生活環境,實現夢想中的三代同堂幸福生活

1小時前

一表看北市36所滿額國小房價 最便宜學區5字頭

一表看台北市36所公立國小周圍房價,大安區有7所入榜,其中金華國小單價122.6萬元,穩坐最貴學區宅。而北投也有3間入榜,其中關渡國小周邊僅54.2萬元,價格最親民。

1小時前

台積電+橋科雙引擎啟動 高雄新市鎮成全台科技人首選

高雄房市近期有橋科、台積電議題助攻,又有高雄第一個科學實驗中學,最受矚目的購屋區段就是高雄新市鎮,「悦讀時代」就位於高雄新市鎮,距離高科實中僅80公尺,車程5分鐘有德賢商圈,生活機能佳,狂吸全台科技人搶進,2024年第一季就銷售了200戶的佳績。

1小時前

亞灣蛻變翻身 成富人首選 「遠雄THE ONE」推五星服務帶住戶玩生活

高雄亞洲新灣區從1.0升級到2.0版,加速吸引企業旗艦群聚,連帶不少高資產人士移居亞灣。全台最高樓「遠雄THE ONE」位於亞灣,憑著幾乎每天都舉辦活動的軟實力,帶住戶一起玩生活,直接擄獲豪宅客的心,形成如同「遠雄幫」般的社區凝聚力。

2小時前

達永與新潤都更指標「吉祥.如藝」公開 99萬起即簽約市府站3房、住友制震SRC鋼骨地標

北市老屋佔比全台最高,更凸顯都更的急迫性;「吉祥.如藝」為達永與新潤首次都更合作開發案,首重的便是結構安全的提升!全案於4/9舉辦正式公開記者會,除了感謝消費者對2+1房的肯定,也正式宣告3房開賣,99萬即簽約,住近市府站SRC制震3房,勢必成為居安意識提升的購屋首選!

2小時前

宏泰大亨兄弟遭認定詐欺正犯 法官下重手原因曝

台北地檢署2021年起訴宏泰集團旗下宏永建設售屋詐欺案,台北地院審理時,關於將停車場說成是由名設計師杜康生健身房及KTV等豪華公設銷售,被告宏永公司負責人宋東明表示,自己不是實際負責人,掌權者是已故宏泰創辦人林堉璘董事長及林鴻南總經理,並指派副總經理林鴻森協助管理帝品苑建案,合議庭於是傳喚林鴻森出庭,他供稱地下室空間原是停車空間,若以二次施工方式施作公共設施是不合法的,宏泰集團一概不會做這件事。

3小時前

深坑帝品苑靠「帝寶」2字賣雙倍價 建商罕見遭重判

「當時深坑的房價1坪20萬元,我們願意花40幾萬元買帝品苑,全都是因為售屋人員宣稱有帝寶血統的健身房、KTV、親子遊憩室等公設。」被害人在法庭的這段陳述,成為全案重判的關鍵,住戶打官司8年,建商還一度獲不起訴,3月29日台北地院認定此案是售屋詐欺,重判建商及代銷業者3年及3年判。

3小時前

讀者迴響