▲位於台中大型主幹道五權西路、捷運綠線南屯站旁的戶外用品整棟房地被建商收購。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
上櫃建商亞昕集團（5213）發布重大訊息，拿下南屯區大進段地號860等7塊土地，總價逾13億元、坪數近600坪，換算每坪單價約239萬元，實際走訪該地，位於台中大型主幹道五權西路、捷運綠線南屯站旁，業者表示：「未來將推規劃精品小豪宅產品。」
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上櫃建商亞昕集團（5213）宣布拿下台中市南屯區精華土地，總價13億759萬3千元、坪數547.8坪，換算每坪單價約238.68萬元，創下區段新高。實際詢問維昕國際建築股份有限公司董事長張維珍，她表示：「推案時程依照建照等行政程序流程，不打算囤地，並看準軌道經濟，產品方向將會朝向捷運精品小豪宅方向規劃。」
▲該地點就在捷運綠線南屯站旁，業者將打造精品小豪宅。（圖／記者陳筱惠攝）
對此交易，群義房屋南屯市政直營店主任何秉宸表示：「以單價來看開發商取得土地的單價創下區段新高，觀看該區段地籍圖，建商取得的土地，除了整棟戶外用品店外，還有一座接待中心，不過鄰地尚有約200坪左右的整合空間，推測建商仍會進一步收購，不過目前建商取得的地形已相當完整，獨立開發也沒有問題，以目前取得單價來判斷，房價不會低於6字頭。」
而業界人士則表示：「近期台中市中心精華地段的土地，開始出現不少高價交易其來有自，由於台中市都市計畫主要計畫（第四次通盤檢討），其中住宅區土地可變更為商業區土地，最高變更為商4土地的容積率可達500%，強度提升非常多，不過該計畫的受理申請截止日只到今年6月18日，因此不排除有更多大型開發商選擇在近期出手，並以超高地價購地。」
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