南屯土地交易走高 亞昕斥13億買戶外用品店房地

▲▼             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲位於台中大型主幹道五權西路、捷運綠線南屯站旁的戶外用品整棟房地被建商收購。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

上櫃建商亞昕集團(5213)發布重大訊息,拿下南屯區大進段地號860等7塊土地,總價逾13億元、坪數近600坪,換算每坪單價約239萬元,實際走訪該地,位於台中大型主幹道五權西路、捷運綠線南屯站旁,業者表示:「未來將推規劃精品小豪宅產品。」

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上櫃建商亞昕集團(5213)宣布拿下台中市南屯區精華土地,總價13億759萬3千元、坪數547.8坪,換算每坪單價約238.68萬元,創下區段新高。實際詢問維昕國際建築股份有限公司董事長張維珍,她表示:「推案時程依照建照等行政程序流程,不打算囤地,並看準軌道經濟,產品方向將會朝向捷運精品小豪宅方向規劃。」

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▲該地點就在捷運綠線南屯站旁,業者將打造精品小豪宅。(圖/記者陳筱惠攝)

對此交易,群義房屋南屯市政直營店主任何秉宸表示:「以單價來看開發商取得土地的單價創下區段新高,觀看該區段地籍圖,建商取得的土地,除了整棟戶外用品店外,還有一座接待中心,不過鄰地尚有約200坪左右的整合空間,推測建商仍會進一步收購,不過目前建商取得的地形已相當完整,獨立開發也沒有問題,以目前取得單價來判斷,房價不會低於6字頭。」

而業界人士則表示:「近期台中市中心精華地段的土地,開始出現不少高價交易其來有自,由於台中市都市計畫主要計畫(第四次通盤檢討),其中住宅區土地可變更為商業區土地,最高變更為商4土地的容積率可達500%,強度提升非常多,不過該計畫的受理申請截止日只到今年6月18日,因此不排除有更多大型開發商選擇在近期出手,並以超高地價購地。」

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關鍵字:台中南屯區土地交易亞昕集團精華土地獵地南屯站危老戶外用品

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