江翠北D區擁雙北核心地段+便利機能 高CP值事務所搶手

▲▼板橋,江翠北側重劃區,水岸,事務所,新潤,麗寶。(圖/翻攝自影片)

▲江翠北側重劃區是新興水岸城市,加上地理位置便利,人口聚集力、產業聚合力及商業消費力帶動辦公室產品發展。(圖/翻攝自影片,下同)

房產中心/綜合報導

板橋作為新北的政經文化中心,生活機能與交通網絡都已媲美台北市,隨著江翠北側重劃區開發逐漸完善,更讓板橋躍升成為雙北相當具代表性的水岸都市,其中江翠北側重劃區的地理位置卓越,過橋即可接軌台北站前特區政經交通樞紐,未來還能享有台北雙子星開發榮景,前往五鐵共構的新板特區也僅一站的距離,可謂佔據雙北首府黃金三角地段,人口聚集力、產業聚合力及商業消費力自然非同小可。

▲▼板橋,江翠北側重劃區,水岸,事務所,新潤,麗寶。(圖/翻攝自影片)

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樂活與優活的生活理念流行,讓許多頂峰人士將「水岸宅」視為置產首選,綜觀全球如倫敦泰唔士河、巴黎塞納河以及紐約港區哈德遜河,皆是富人區的置產指標,因此,擁有寬闊河岸景致的江翠北側重劃區,其發展潛力與保值實力不容小覷;而在江翠北側重劃區的A到G區中,綜合景觀環境、交通條件、生活機能等因素,發展潛力最值得期待的莫過於位在重劃區正中心的D區。

▲▼板橋,江翠北側重劃區,水岸,事務所,新潤,麗寶。(圖/翻攝自影片)

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江翠北側重劃區D區除了鄰近優美的江翠河濱公園之外,步行約15分鐘還可抵達捷運新埔站、捷運新埔民生站、捷運江子翠站共三座捷運站,輕鬆坐享板南線與環狀線雙捷運優勢;環境加上交通兩大條件使得江翠北側重劃區D區,吸引了包含麗寶、新潤、潤泰、國泰等知名建商紛紛插旗,進一步證明江翠北側重劃區D區的優越地位和未來發展潛力。

▲▼板橋,江翠北側重劃區,水岸,事務所,新潤,麗寶。(圖/翻攝自影片)

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從環境面來看,江翠北側重劃區為新興水岸城市,擁有經規劃退縮的寬敞街廓以及大面積綠地公園,不僅景觀優美也十分友善行人;產業面而言,得意佳建築團隊副總陳威任表示,由於近年來產業形態改變,新創、網紅與直播電商需求快速崛起,「經濟部統計,百萬元資本額以下的新創公司,每一年都是增加1萬家以上」,工商登記需求激增,讓過去為主力的中大型辦公室轉變為小型事務所,也讓建商選擇在江翠北側重劃區打造小型辦公室產品。

▲▼板橋,江翠北側重劃區,水岸,事務所,新潤,麗寶。(圖/翻攝自影片)

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▲▼板橋,江翠北側重劃區,水岸,事務所,新潤,麗寶。(圖/翻攝自影片)

得意佳建築行銷副總陳威任認為,購入江翠北側重劃區的事務所優點包括享有板橋五鐵共構的交通,南來北往相當便利;另外,在房價整體呈現上揚的趨勢下,事務所與純住宅相比,能用更實惠的價格入手,他以「新潤RiverOne」為例,「住宅其實已經賣到8字頭了,事務所只要6字頭就可以購買,不管是『新潤RiverOne』或『麗寶芬蘭極光』在這區的價格是CP值比較高的。」陳威任表示,許多人資產配置是買一間自住再買一間住宅,現在則是改買事務所,像是室內高度挑高達3米6的「新潤RiverOne」,還能提供寬敞的空間供客戶靈活運用,成為時下菁英SOHO族的首選。

▲▼板橋,江翠北側重劃區,水岸,事務所,新潤,麗寶。(圖/翻攝自影片)

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▲▼板橋,江翠北側重劃區,水岸,事務所,新潤,麗寶。(圖/翻攝自影片)

隨著產業與整體趨勢改變,房地產的剛性需求已從原來的小坪數住宅,延伸至一般事務所,位在江翠北側重劃區D區的「新潤RiverOne」與「麗寶芬蘭極光2」,除了擁有優美的河岸景觀及便利的生活機能,在六橋四快雙捷運的交通條件加持下,更是成為連結台北市和新北各區的中樞位置,未來發展可期,坐落商業區的強勢地段,也擁有比純住宅區更為穩定且長期的發展潛力,成為具前瞻眼光的人眼中的理想選擇。

▲▼板橋,江翠北側重劃區,水岸,事務所,新潤,麗寶。(圖/翻攝自影片)

關鍵字:板橋江翠北側重劃區水岸事務所新潤麗寶即賞屋北區

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