▲台中七期新據點「誠品生活480」已正式開幕。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
台中七期新據點「誠品生活480」已正式開幕，除市政路商場外，近期大七期地區更是商辦、百貨與旅館多箭齊發，台中商銀總部「台中之鑽」即將完工，豪宅王寶輝建設睽違10年，宣布帶著百億案量回歸七期。
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10年前，寶輝建設推出台中目前已知最貴豪宅「寶輝秋紅谷」後，推案轉往中科特區、北屯機捷特區，2024年帶著百億元案量回歸七期，將於第二季推出市政北二路、河南路的「寶輝101 theater south」以及惠文國小正對面的「公益路、大富街」新案。
▲寶輝建設睽違10年回到位於市政北二路、河南路推出「寶輝101 theater south」全案規劃50、70坪。（圖／記者陳筱惠攝）
寶輝建設透露，位於市政北二路、河南路的「寶輝101 theater south」將規劃50、70坪，並設有少見的室內溫水泳池俱樂部設施，也是寶輝建設在正七期當中首度推出中坪數產品，據了解即便是50坪產品，也預計戶戶將突破4000萬元大關，拆算單坪開價至少8字頭。
另外位於惠文國小正對面的「公益路、大富街」新案規劃45~60坪產品，據了解已經不少看準學區優勢的家長提早佈局詢問，而2案總銷金額突破百億元。
▲寶輝建設取得惠文國小正對面的「公益路、大富街」新案規劃45~60坪產品。（圖／記者陳筱惠攝）
除寶輝外，寶璽建設旗下新案「寶璽天讚」基地正對七期別墅群第一排，規劃100～130坪，總銷120億元，為七期少數中大坪數預售案。
另外，秋紅谷公園正對面的「聯聚玉衡大廈」，預計規劃2棟樓高51層的摩天豪宅大樓，總銷高達280億元，據悉每坪開價9字頭起，高樓層更有機會挑戰百萬大關。
還有總銷70億元的「雙橡園1920」，於市政路、龍富路整合1920坪大基地，預計規劃一棟28樓全棟鋼骨超高大樓。
▲七期土地開發趨於飽和，新市政中心未開發的土地中，應該不到2塊土地超過千坪。（圖／記者陳筱惠攝）
台中建築經營協會市長資訊主委白洪章表示：「七期土地開發趨於飽和，新市政中心未開發的土地中，應該不到2塊土地超過千坪，因此大基地優勢難見，也才讓不少開發商轉往單元二、七期南側移動。」
▲七期核心2024年推案一覽表。
而七期腹地周邊，近來多筆高價土地交易，也能顯現地段價值。台中資深土開表示：「重劃區房價反撲的力道顯現，蛋黃區後市可期空間很大，也促使開發商願意高價獵地，房價值得期待。」
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