台積電+橋科雙引擎啟動 高雄新市鎮成全台科技人首選

▲▼             。(圖/泰郡建設提供)

▲「悦讀時代」就位於高雄新市鎮,距離高科實中僅約80公尺,狂吸全台科技人搶進。(圖/泰郡建設提供)

記者張雅雲/高雄報導

高雄房市近期有橋科、台積電議題助攻,又有高雄第一個科學實驗中學,最受矚目的購屋區段就是高雄新市鎮,「悦讀時代」就位於高雄新市鎮,距離高科實中僅約80公尺,車程5分鐘有德賢商圈,生活機能佳,狂吸全台科技人搶進,2024 年第一季就創下成交近 211 戶的銷售佳績!

台積電2奈米廠宣布到高雄設廠後,所有的房市焦點都集中在北高,可說是完成南部半導體產業S廊帶關鍵拼圖,其中位於S廊帶中心,兼具台積電、橋科議題的高雄新市鎮,房市買氣大增。

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▲高雄新市鎮身為國家級重劃區,又有都會公園大片綠地,吸引全台科技人置產目光。(圖/泰郡建設提供)

台積電楠梓廠預計2025年量產,預估年底率先有千名工程師將進駐;而橋頭科學園區,目前分6區由5家營造廠趕工,超前進度最多達5%,預計明年6月至8月陸續完工,完工後預計可創造1.1萬個高科技就業機會。

換言之,今年底將陸續湧進大批就業的高科技人才,為了讓高科技人才在高雄落地生根,南科管理局規畫興建高科實中,該校位於高雄新市鎮的橋新六路、橋新一路口,讓科技人子女方便就近上學。

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▲不少工程師具竹科、中科經驗,擔心未來房價更高,高雄新市鎮已陸續出現台積電工程師買家進場。(圖/泰郡建設提供)

從高雄新市鎮個案成交狀況來看,已吸引不少南漂工程師,或是南科、中科、竹科等全台工程師前來置產,未來這裡將成為科技人新聚落。

泰郡建設董事長特助郭泓驛表示,高雄新市鎮身為國家級重劃區,吸引全台科技人置產目光,該區除了產業發展利多外,距離台積電車程約12分鐘,街廓整齊又有都會公園綠地、捷運青埔站等建設,購屋還有租稅優惠,都是其他重劃區難有的優勢。而未來還有捷運紫線、高科實中等建設利多。

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▲「悦讀時代」具稀有飯店式獨立公設會館,具17項獨立公設、1300坪中庭花園。(圖/泰郡建設提供)

目前銷售中新案不多,在地深耕30年的泰郡建設,進軍高雄新市鎮推出「悦讀時代」,距離高科實中僅約80公尺,車程5分鐘可到德賢商圈、家樂福楠梓店,德賢路商家林立,生活機能發達。

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▲「悦讀時代」距離高科實中僅約80公尺,車程5分鐘可到德賢商圈,生活機能便利。(圖/泰郡建設提供)

社區規劃25~40坪、2~3房,社區內有超大的1300坪中庭花園,並有獨立公設會館,共有17項獨立公設,包括KTV、健身房、電影院、運動休閒吧等,還有SPA、三溫暖、景觀泳池等,滿足住戶不同的休閒需求。

郭泓驛觀察,不少工程師具竹科、中科經驗,擔心未來房價更高,已陸續出現台積電或上下游買家進場高雄新市鎮,帶動區域買氣不斷飆高。

【泰郡 悦讀時代】

預約專線:(07) 364-2200

接待會館:高雄市楠梓區加仁路X德惠路口

了解更多:https://www.unju168.com/readtime

關鍵字:S廊帶台積電悦讀時代泰郡建設橋頭高雄新市鎮橋科

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