記者陳筱惠／台中報導
看準高鐵站周邊的潛力，達麗建設（6177）選擇今( 29）日舉行台中烏日高鐵站前總銷190億元的「新高鐵」公開記者會，達麗董座謝志長開心宣佈：「『新高鐵』潛銷已售戶已超過700戶，銷售率約6成，房子賣得比高鐵速度還要快。」並且也同時宣布將持續深耕佈局中南部市場。
《地產詹哥老實說》EP198／買公寓必收10大「停看聽」 房仲揭踩雷悲劇故事
▲達麗董座謝志長（右）開心宣佈台中烏日高鐵特區新案「新高鐵」潛銷已售戶已超過700戶，銷售率約6成。（圖／記者陳筱惠攝）
達麗董座謝志長在「新高鐵」公開記者會上表示：「高鐵從南港到左營，形成的一日生活圈效應，綜觀台中還有中科議題下，整體的房價『委屈了』，未來因爲高鐵串連，也因政策上的大南方建設改變了中南部產業發展，六都的平衡點會越來越近。」言下之意相當看好中南部發展。
▲「新高鐵」預計2027年完工並入帳，目前成交均價45~52萬元，未來預計價格有望上看55萬元。（圖／記者陳筱惠攝）
從數據觀察，台中高鐵站在2023年湧入約2500萬人次旅運量，平均單日進出站人次超過6萬5000人，超越左營，僅次台北，高居全台第2位。以30分鐘左右的高鐵通行時間，可快速連動從新竹到嘉義等縣市，延伸大中部約750萬人的區間流動。更可約1小時直抵台北或高雄兩大都會。加上鄰近國道1號、國道3號、74快速道路，形成掌握交通輻輳且難以取代的關鍵核心。
謝志長表示：「這個案子工程預計2027年完工並入帳，未來預計價格有望上看55萬元，也因基地本身無可取代，面對的是一個即將拼開工的超級娛樂城，未來完工後，將會改變整個烏日高鐵特區整體風貌。」
▲高鐵特區不只「出站即到家」，更有「出站即上班」的優勢。（圖／記者陳筱惠攝）
對此，台中市建築經營協會市場資訊委員會主委白洪章表示，高鐵特區不只「出站即到家」，更有「出站即上班」的優勢。不僅住宅建設蓬勃發展，台中高鐵娛樂購物城預計將新增1.9萬個新工作機會，項目內容中涵蓋的A級商辦，也將引入數量可觀的白領上班族。
讀者迴響