妹子曝存款「只買得起新北套房」:這樣還要買嗎? 網分2派看法

▲▼預售屋看板、房市示意圖。(圖/記者陳筱惠攝)

▲原PO猶豫是否要買房。(示意圖/記者陳筱惠攝)

記者郭卉寧/綜合報導

你會怎麼選擇?一名女網友表示,目前存款只買得起新北套房,且未來有機會也想回中部發展,「想請問這種情況下還要買嗎?」貼文曝光後,引起網友兩派看法。

原PO在Dcard發文表示,自身存款只能買新北1000萬左右的套房,每月可以還貸3萬、頭期200萬,剩下自備款約140萬,再加上裝潢、家電和雜費等,感覺就剩沒多少了,「目前租房11000,預計在北部待5年,之後有機會想回中部發展,想請問這種情況下還要買嗎?」

她接著指出,感覺套房要好轉手,就必須看地段,但這價錢應該很難買到好地段,「還是要看預售呢?但又怕預售買了之後,住不到5年要轉售需負擔高額稅賦…」最後,她也補充,暫不考慮在中部買房,因為無法確定未來的發展。

對此,不少網友紛紛建議,「1.1萬我就繼續租了,套房貸款成數少要注意」、「套房難賣得要死…寧可買小二房」、「一千萬每月貸款要還到3.5萬,再加管理費、稅費可能一個月房子支出要4萬,薪資比夠嗎」、「是我不會買,以長期定居地區去考量,而且你手頭現金買屋只能說頭期剛剛好,為了短期買屋冒緊急備用金不足風險不值得」。

也有人認為,有能力就可以先出手,「有能力負擔就先買,房價會漲,不買一直租房也是幫房東付房貸,而且現金都被通膨吃掉了」、「我跟你情況幾乎一樣,想破頭腦還沒決定好,但應該會買下去,儘量找看看捷運站附近的套房,比較有機會貸八成,以後轉手或出租也容易」。

關鍵字:Dcard存款買房租房新北中部套房

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