首購族熱烈追捧 Q4每3筆房市交易「有1筆是新青安」

▲▼ 房仲帶看,示意圖 。(圖/記者陳筱惠攝)

▲新青安房貸從去年8月上路,統計至今年2月共有3萬6388戶使用。(示意圖/記者陳筱惠攝)

記者項瀚/綜合報導

新青安房貸從去年8月上路,統計至今年2月共有3萬6388戶使用,撥貸金額達2640億元。觀察去年Q4,平均每3件房貸就有一戶是新青安。信義房屋專家表示,從數字上來看,顯見新青安有穩定市場信心的效果。

《地產詹哥老實說》EP198/買公寓必收10大「停看聽」 房仲揭踩雷悲劇故事

新青安最高可貸1000萬元、寬限期最多5年、最高40年期的房貸期限,加上補貼後利率僅剩下1.775%,因此相當受到首購族的喜愛。

統計去年Q4新青安的撥貸戶數約1.8萬件,對比聯徵中心去年第四季房貸樣本數5.4萬件來看,平均每3件房貸就有一戶是新青安。

再往回看,去年9月新青安的撥貸數量就達4768戶,撥貸金額約340億元,隨後維持一路成長態勢,高峰落在今年1月份的6861戶,撥貸金額高達503億元。

▲▼             。(表/記者項瀚製)

▲新青安每月撥貸戶數與金額。(表/記者項瀚製)

截自今年2月底,新青安上路7個月,已有3萬6388戶使用,撥貸金額達2640億元,平均每戶撥貸約725.6萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,央行3月下旬升息半碼,但為了照顧年輕人,政府再度補貼升息的半碼幅度,更讓新青安房貸與一般房貸的利差拉大,更顯得新青安政策優惠,「去年9月開始核貸數量、放款金額開始增溫,顯見新青安有穩定市場信心的效果。」

不過,曾敬德提醒,需留意新青安利率補貼有期限,並非房貸期間都適用,「而若擔憂到期後利率問題,到時候也可以將寬限期、房貸利率等條件納入考量,試算轉貸後符不符合自身財務需求。」

《地產詹哥老實說》EP198/買公寓必收10大「停看聽」 房仲揭踩雷悲劇故事

信義房屋更多相關新聞

關鍵字:房貸新青安升息戶數信義房屋曾敬德

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

桃市震後房屋鑑定服務遭濫用 建管處:請理性利用資源

0403花蓮大地震後,有些民眾的房屋出現龜裂或結構損傷等疑慮,桃園建築管理處在地震當日便啟動專案窗口,統計至4月11日已收到近600件申請,不過建管處也發現,有部分民眾濫用服務,技師到達現場後卻臨時取消,或將技師當成驗屋員,導致真正需要協助的案件塞車。

6分鐘前

台積電進駐「橋頭發大財」 建商坦言:沒有一個重劃區這樣幹

台積電進駐帶動北高雄房市話題持續延燒,CTWANT實地走訪高雄楠梓的台積電新廠工地,廠區圍牆內鋼骨結構正在組建,大型吊車機具日夜趕工,圍牆外大馬路上,水管及電路管線基礎建設同步施工。「沒有一個重劃區這樣幹,比共產黨還兇猛!」甲山林總經理張境直誇公部門的執行魄力。

47分鐘前

大票嫌房價貴 內行反笑了「破盤價敢買嗎」:有這好康?

很多人認為房價高,抱怨根本買不起、難入場。就有資深房仲表示,價格高低是相對的,若買的房子有漲幅,肯定覺得當初買的價格不貴了,「你什麼時候買房,當下肯定都會覺得貴」。而且,如果屋主真的開低於行情價,「到時你是否又會疑神疑鬼,怎麼有這好康的?」引發話題。

1小時前

只差1間房可提親 網友妙回:實際遠離丈母娘?

房價高漲,有剛性需求還是得買房。高雄網友無奈表示,與丈母娘的距離只有一間房,詢問還有哪裡可以輕鬆入手?網路平台統計房價1~2字頭生活圈,鼓勵趕快去提親,引來網友笑回,這些區域可以實際遠離丈母娘。信義房屋專家表示,時間換空間不失為一種方式。

2小時前

自己住用不到2間廁所!大票卻「秒選2衛」 過來人爆冷汗點頭

坪數較小的兩房一衛,跟坪數大一點的兩房兩衛,會怎麼做選擇?近日有網友發文求助,「13-14坪的兩房一衛」與「16-17坪的兩房兩衛」,實際住起來中會有什麼差別?哪一種比較好脫手?話題引起其他網友熱論。

2小時前

台南幼兒園入手知名網美咖啡廳 總價創區域新高

台南一直是觀光勝地,旅遊人潮不斷,南區知名文青咖啡廳「Caf'e Duet」,經營約10年,是台南知名的網美打卡景點之一。根據實登,去年以6100萬元售出,刷新健康路一段實登有史以來最高總價紀錄。

3小時前

2023年Q4住宅價格指數出爐 專家曝趨勢圖:好大一根沖天炮!

內政部19日發布2023年第4季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為136.2,相較第3季上漲2.27%,較111年同季上漲6.81%。事實上,房產專家何世昌就指出,目前已連漲5年多並且再創新高,貼出趨勢圖直呼「看看那麼大一根沖天炮!」

3小時前

現金買凶宅有搞頭嗎? 專家曝:1因素無法核貸

房價高漲,愈來愈買不起房,有網友直接上網發問,「現金買凶宅有搞頭嗎? 能掛4增貸嗎?」有網友透露「你沒發現市場上要買凶宅,根本沒得買嗎?玩凶宅可是非常有歷史的一門生意。」信義房屋專家指出,凶宅被視為重大瑕疵,只能用現金購買。

4小時前

奇妙街景!竹北建案「前庭斜插宮廟」他喊決不買 專家反搖頭

物件周圍是否有嫌惡設施,會影響到房價與轉手難易度。就有網友在竹北看到奇妙街景,「一間宮廟斜插在某個完工建案的前庭」,令他一愣,猜測以竹北房市的熱度來看,應該有完銷,「只是真的太突兀,是我的話不會買該建案。」不過,信義房屋專家認為,應檢視廟宇是否會帶來空汙、噪音等問題才能下定論,畢竟嫌惡設施因人而異、接受度不同。

6小時前

一表看10大新青安「完全受惠區」 冠軍在北部「每天交易7件」

總價1250萬元以內的房屋可「完全受惠」新青安,統計全台此總價帶內的交易,最熱的是淡水區,平均每天交易近7件。另外,冠亞軍則都由桃園市包辦。專家表示,這些區域房價都在2字頭,吸引不少年輕首購族。

9小時前

讀者迴響