▲新青安房貸從去年8月上路，統計至今年2月共有3萬6388戶使用。（示意圖／記者陳筱惠攝）
記者項瀚／綜合報導
新青安房貸從去年8月上路，統計至今年2月共有3萬6388戶使用，撥貸金額達2640億元。觀察去年Q4，平均每3件房貸就有一戶是新青安。信義房屋專家表示，從數字上來看，顯見新青安有穩定市場信心的效果。
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新青安最高可貸1000萬元、寬限期最多5年、最高40年期的房貸期限，加上補貼後利率僅剩下1.775%，因此相當受到首購族的喜愛。
統計去年Q4新青安的撥貸戶數約1.8萬件，對比聯徵中心去年第四季房貸樣本數5.4萬件來看，平均每3件房貸就有一戶是新青安。
再往回看，去年9月新青安的撥貸數量就達4768戶，撥貸金額約340億元，隨後維持一路成長態勢，高峰落在今年1月份的6861戶，撥貸金額高達503億元。
▲新青安每月撥貸戶數與金額。（表／記者項瀚製）
截自今年2月底，新青安上路7個月，已有3萬6388戶使用，撥貸金額達2640億元，平均每戶撥貸約725.6萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行3月下旬升息半碼，但為了照顧年輕人，政府再度補貼升息的半碼幅度，更讓新青安房貸與一般房貸的利差拉大，更顯得新青安政策優惠，「去年9月開始核貸數量、放款金額開始增溫，顯見新青安有穩定市場信心的效果。」
不過，曾敬德提醒，需留意新青安利率補貼有期限，並非房貸期間都適用，「而若擔憂到期後利率問題，到時候也可以將寬限期、房貸利率等條件納入考量，試算轉貸後符不符合自身財務需求。」
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