電梯先別坐! 專家提醒管委會趕快「做這些」檢查

今早地震全台有感,也多處傳出災情,圖為台北市長安東路民宅火警,專家建議社區趕快自我檢查。(圖/讀者提供)

▲今早地震多處傳出災情。圖為台北市長安東路民宅火警,專家建議社區趕快自我檢查。(圖/讀者提供)

圖文/CTWANT

3日早上7點58分左右花蓮發生規模7.2強震,全台有感,花蓮目前至少傳出2棟大樓軟腳傾斜,台北也有多處大樓有牆壁磁磚掉落情況。專家提醒留意地震後社區應檢視建築安全。

台灣物業管理學會提醒大樓管委會地震後5檢查步驟:

1.連絡電梯公司至社區查看電梯。

2.請管理員至頂樓、外圍、樑柱查看外牆是否墜落物、是否有龜裂狀況。

3.檢查各樓層狀況,包含室內,是否有傾倒、損壞,也可以請清潔人員、管理委員會委員幫忙。

4.透過群組,請住戶回報是否有漏氣、漏水、漏電狀況。

5.住戶社區相關人員是否平安、有沒有狀況,都及時通報社區。

台灣物業管理學會理事長郭紀子提醒,全台叫修以「電梯」相對嚴重。來不及處理的,應該將電梯叫到一樓、讓其停止運轉。因為電梯運行中、碰上問題、餘震,會出現「鋼索斷掉」、「配重錘脫落」、「車廂脫軌」等,越高樓、越高速、越危險。

結構技師戴雲發也呼籲民眾,發生地震後,除了要觀察大樓外觀,有沒有異常歪斜,家中的大柱、大樑及剪力牆,是否出現「/」、「\」、「X」,3種形狀的裂縫,若有出現,應盡速處理,確保建物的結構安全。

戴雲發表示,只要沒有被裝潢遮掩的地方,都要查看一遍,並由地下室、1樓,由下往上目視檢查。而剪力牆又稱耐震壁,可承受極大部分的水平力,若出現明顯的45度角裂縫,代表結構已受到地震破壞。

戴雲發也提醒,雖然有些牆面裂縫不會危及安全,但台灣氣候也屬潮濕,非主結構的裂縫也會滲漏水,所以若發現相關問題,應立即修繕。

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