2月才花「160萬買花蓮天王星」9坪套房 慘遇7.2強震

▲▼花蓮地震天王星大樓倒塌。(圖/記者湯興漢攝)

▲花蓮地震天王星大樓倒塌。(圖/記者湯興漢攝,下同)

記者施怡妏/綜合報導

3日上午發生芮氏規模7.2強震,造成花蓮多棟大樓倒塌,其中軒轅路一間9層樓高的天王星大樓嚴重傾斜,有網友表示,看了實價登錄發現,有民眾今年2月才花160萬買天王星大樓的2樓套房,住不到3個月就被震倒了,心疼表示「可以求償嗎?房貸還要付嗎?」貼文掀起討論。

有網友在PTT發文,「二月買花蓮天王星的屋主在想什麼?」查詢實價登錄發現,今年2月有人買了天王星大樓套房,屋齡37.8年、1房1衛、總面積9.07坪、總價160萬元,「有自己的小窩,一個人住也綽綽有餘」,沒想到住不到多久就遇到大地震,整棟樓被震倒,「請問可以求償嗎?貸款還要還完嗎?有沒有這方面的八卦?」

貼文曝光,有網友表示,有貸款的話會加保地震、火災險,不需要特別擔心,「有地震險,起碼房貸不用擔心,家電就報銷了」、「房貸要繼續繳」、「有保險,才160萬應該可以全部涵蓋,有銀行貸款就要有保險,你應該問裡面沒有地震險的是不是很慘,特別那些已經還完的」、「人活著,才虧160萬真的還好」。也有網友提到,「重建搞不好可賣800萬」、「搞不好新案蓋下去直接兩房一衛」、「直接都更變新房」。

據《ETtoday新聞雲》了解,該屋主買花蓮天王星套房時沒有貸款。

▲▼0403花蓮震災受損最嚴重的天王星大樓傾斜嚴重,拆除團隊加快腳步堆建拆除施作平台,搶中午前開始進行拆除工作。(圖/記者湯興漢攝)

事實上,在921大地震過後,政府實施「住宅地震基本保險制度」,買房跟銀行申請房貸,會被銀行強制要求投保火險、地震險。若房子不需要貸款,銀行也會強制投保住宅火險,與地震基本險,每年保費約1350元,最高可領理賠金額150萬元。不過,屋齡大於20年,或用全額現金買房,就有可能沒有投保住宅基本地震險。

花蓮縣消防局表示,天王星大樓3日上午坍塌後,由於後續的大小餘震不斷,加上大樓本身的重力影響,導致大樓持續傾斜,儘管已經在1樓進行加固,大樓仍有倒塌可能,截至3日晚間7點,發現大樓傾斜角度已增加5度,為了避免倒塌造成傷亡,前進指揮所從距離大樓100公尺,往後退到約200公尺位置。

關鍵字:花蓮天王星大樓屋主地震貸款

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