「雙貸族」突破36萬人寫新高 大膽「槓桿開滿」追獲利

▲升息貸款族負擔將再加重，尤其同時有房貸、信貸，槓桿也成顯學。

圖、文／富比士地產王提供

股市衝上2萬點、ETF更上演申購金額上千億元的搶購潮，甚至拿房增貸、透過信貸等方式搶進場，統計發現，今年全國1月同時有房貸、信貸人數達36萬3580人，刷新歷史新高， 若同時有房貸、信貸族群，在央行日前宣布升息，利率如「升升不息」，負擔之重已不可同日而語。

統計聯徵中心資料，比較2014至2024年間，歷年1月的個人房貸與信貸交叉狀況，發現今年1月雙貸族達36萬3580人，且與2014年相比，人數成長25.1%，平均房貸金額增加70.4%，平均信貸金額暴增88.7%。

2014年面臨房市翻轉，「雙貸族」人數穩定保持28至29萬人，到2020年全台房市多頭再起，使「雙貸族」數量突破30萬人大關，之後漲勢維持至今。

另觀察聯徵中心數據，1月「雙貸族」的平均房貸金額約568.8萬元，平均信貸金額約101.7萬元，兩者10年來成長幅度分別達70.4、88.7%，而近期進入升息循環，「雙貸族」人數竟仍創下新高。

專家提醒，若同時擁有多項貸款，恐怕會壓縮到日常生活支出，在升息環境之下，貸款者出手前要特別注意自己的財務狀況。

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