台積中科二期確定延遲交地 在地:房市完全不影響

▲▼房市,台積電,台中,科技業,先進製程,中科,房價,龍井,沙鹿             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲近期傳出中科二期土地交地時程往後延宕。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台積電先進製程1.4奈米廠雖確定落腳中科,但近期傳出中科二期土地交地時程往後延宕,是否會重演台積電不去龍潭的情況?信義房屋專家認為,完全不影響房市,因為交地只是延後,不是取消。加上台積電擴廠是上一期的利多,並不是近期的漲價的主因。

《地產詹哥老實說》EP202/老江湖也踩雷! 屋主自售慘淪「被告」案例曝

中科台積電擴廠議題帶動區域房市熱度不減,據實登顯示,去年第4季登場的「精銳WORLD」、「寶輝THE TOWER」目前已分別揭露112筆、79筆,不只科技人、區域客熱議中科房市話題,就連北部置產客、南部科技人也積極佈局置產。

從近期中科周遭預售住宅銷售現場就觀察到,有不少南科人、竹科人,也揪團來台中賞屋,為了台積電中科擴廠後大量的人力需求,率先置產卡位。但近期傳出中科二期土地交地時程往後延宕,是否會影響買氣?

▲▼房市,台積電,台中,科技業,先進製程,中科,房價,龍井,沙鹿             。(圖/記者陳筱惠攝)

▲在地房仲認為,中科土地交地時程往後延宕,完全不影響房市。(圖/記者陳筱惠攝)

信義房屋中科東大店經理陳泱儒認為:「其實完全不影響房市,交地延後因為只是延後,並不是取消。加上台積電擴廠是上一期的利多,並不是近期的漲價的主因,主因還是在於市場上供需失衡,原物料上漲。」

另外,陳泱儒說:「近期還有好市多落腳傳出在龍井,對於中科的便利性也是十分顯著,尤其會帶動中科外圍的房市需求。」

▲▼ 中科特區,精銳WORLD           。(圖/記者陳筱惠攝)

▲區域客熱議中科房市話題,連北部置產客、南部科技人也積極佈局置產。(圖/記者陳筱惠攝)

「精銳WORLD」專案經理涂凱迪認為:「已購客群中、特別是科技人,決定置產最關鍵因素還是『距離』,6分鐘內到中科園區,且交通路線可以避開上下班壅塞的車潮,再加上社區是全街廓開發,全景遼闊視野、無限棟距、超高綠覆、特色公設,這些產品優勢在中科特區都無人能及。」

另一中科指標案「寶輝THE TOWER」,目前已揭露79筆交易,其中有3筆總價甚至突破4000萬元,單價也持續創高,目前最高單價出現在25樓,以單價76.8萬元、總價3850萬元成交,持續打破中科房價天花板。

《地產詹哥老實說》EP202/老江湖也踩雷! 屋主自售慘淪「被告」案例曝

信義房屋更多相關新聞
 

關鍵字:台積電中科房市擴廠科技人交地延遲興農信義房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

浴室膠條發霉變黑!主婦急求助 神人教「清潔妙招」:睡醒變白的

浴室與其他室內房間相比較為潮濕,因此時常有發霉的問題。近日一名女子因為浴室的膠條發霉,希望能尋找到除霉又不傷膠條的解決方式,貼文曝光以後,立即有許多內行人教學,只要用衛生紙敷在膠條上,再淋上漂白水,放一天就會變得乾淨潔白。

3小時前

免稅家庭購屋天堂! 七都45區買得到「最便宜不到400萬」

你是國稅局認定的免稅家庭嗎?只要未育有子女的雙薪家庭,年薪在84.6萬元內即符合免稅資格。但房價高漲,免稅家庭怎買房?若以該類型家庭月收7萬元、繳貸能力為月收入3分之1的2.3萬元來看,七都之中共有45個行政區可符合需求。

9小時前

大城地產差20天再砸2億出手 每坪加6萬縫合千坪地

上櫃建商大城地產(6171)相隔20天再進補14期美和段土地,繼5月初豪擲6.27億元拿下美和段847坪土地後,月底再以2.06億元買下鄰地,每坪加價6萬元,登上該區段最高單價地王寶座,專家認為該地在整合過程中扮演關鍵角色,以最終的成本價來看「高貴不貴」。

9小時前

價格不夠低 新市爛尾樓底價6956萬三拍流標

台南新市前幾年爛尾的預售案「COCO嚮家NO.2」,該物件底價6956萬元,28日舉行三拍,又因無人投標,再度流標收場。專家表示,後續將進入應買階段以及四拍,研判仍將流標收場。

9小時前

【廣編】中山區松江路精華商圈核心 「松江。阡語」盛大開工動土

深耕營造近三十年的大家地產,在台北市中山區松江路精華商圈推出新案「松江。阡語」,於日前5月22日盛大開工動土,現場嘉賓雲集,熱鬧非凡。

10小時前

【廣編】地主合建案經營典範!洲子洋代表作「珠洲醴」新北宜蘭代銷公會聯合參訪

「新北市、宜蘭不動產代銷經紀商業同業公會」參訪立信機構的洲子洋新案「珠洲醴」,本案由擅長土地整合的立信機構開發,睿智獵地洲子洋商業區核心,重劃區內僅有不到9%為精華商業區;經過立信專業團隊反覆不懈地努力,終將於五泰輕軌雙捷運預定站的中心,新建城市地景帝標「珠洲醴」。

10小時前

新北停車場「驚見這一幕」!網笑喊「心裡發寒」:連保全都省了

近日一位網友說,他路過停車場看到管理室一畫面,感到非常奇怪,原來裡面放保全人形立牌,還露出微笑。網友笑說,「晚上經過不嚇破膽才怪」、「他一直笑,笑著你心裡發寒」。

12小時前

【廣編】江翠地王代名詞「立信雙星」即將公開 新北宜蘭代銷公會聯合參訪

台灣建築界中,少數能業績遍佈全台的「立信機構」,今年再度回歸當年主導開發的「江翠北側重劃區」,在被公認最精華的D區,推出板橋年度指標大案【立信雙星】,醞釀期間早已吸引眾多鄰近購屋客與立信粉絲密切關注,尚未開盤即衝出亮眼預約組數。

13小時前

咖啡廳比建案還多! 14期重劃區瞬變網美集散地

重劃區的機能竟是咖啡廳先看見?台中14期重劃區開發逾3年,剛有第一個新案進入交屋階段,區域內包含星巴克就已經有3間、路易莎1間、頂級網美咖啡廳Ten thousand coffee都搶插旗。信義房屋專家認為,低密度新興重劃區,大型連鎖業者進駐消費者的接受度也高。

13小時前

【廣編】國際頂尖生活的新想像 從「耕心」開始

台北市稀缺的不是豪宅尺度,而是與城市共好,與自然共生的生活高度!近年來,隨著永續成為普世價值,然而,對於「耕薪建設」・「耕建築」而言,永續要從”耕心”做起!

13小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響