代書假買房真詐騙海撈2億 「地籍異動即時通」北市才1.7萬人申請

▲▼房地產,青年社會住宅,租賃,簽約交屋,租屋,公共住宅,社會照護福利,弱勢者住宅需求。(圖/李毓康記者攝)

▲申請「地籍異動即時通」防成肥羊,曾有地政士假買房真詐騙海撈2億。(示意圖/記者李毓康攝)

記者趙蔡州/綜合報導

台灣詐騙手法日新月異,不動產由於價值較高,且一般人對於不動產法令通常較為生疏,易成為詐團下手的目標,台北市地政局為保障民眾財產權益,配合內政部推出「地籍異動即時通」,不過有議員發現,即時通截至2023年,申請人數卻只佔全部所有權人8%,認為市府應加強推廣。

為了保護民眾不動產財產權益,台北市地政局2016年配合內政部推出「地籍異動即時通」服務,民眾申辦後,名下不動產進行買賣、拍賣、贈與、配偶贈與、信託、抵押權設定及書狀補給等業務時,在「收件」與「異動完成」時均會自動通知不動產所有權人與指定通知對象,讓民眾能及早發現異狀,迅速處理。

國民黨台北市議員汪志冰日前表示,台北市不動產所有權人總計有近21萬人,然而自台北市2016年推出地籍異動即時通後,迄今累計的申請所有權人才17171人、佔整體僅8%,而同期最容易讓不肖人士詐騙房地產的3大異動業務件數卻有56萬件,質疑地籍異動即時通成效。

根據警政署統料,2015年至2022年,全國有1067人因不動產詐騙遭到逮捕。汪志冰透露,台北市2018年曾發生「假購屋真詐騙」事件,有不肖代書將他人的不動產過戶給第三人,不法所得超過2億元,至少有20人受害,加上受害人均未申請地籍異動即時通,最後房子均遭法院法拍。

汪志冰認為,不動產可能是許多人付出一生心血才買下,一旦遭不肖人士詐騙,損失將會非常慘重,儘管台北市地政局己有透過海報、FB發文等方式宣導,官方網站也有製作懶人包,但申請人數與官網閱覽次數相比僅有1/3,認為地政局應該加強推廣,甚至在受理民眾不動產異動業務時,主動積極告知此項服務。

關鍵字:代書地籍異動通知

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

看了樣品屋超心動?她曝「7事項」要注意 過來人有感:差1尺

看了預售案的樣品屋後,難免令人心動。部落客「夏綠蒂聊投資」就表示,樣品屋是建商模擬蓋好的房子,讓消費者更好想像空間配置,但不一定實用。因此她提醒,有7點要注意,避免單純覺得樣品屋好看就衝動,話題引發討論。

7小時前

在地建商等7年 砸4.8億拿下台中機捷角地

台中房市熱區北屯機捷重劃區再現大宗土地交易,據實價登錄揭露,機捷特區溝背段55地號、412.74坪位於敦富八街、南興路角地,以總價4.87億元交易,拆算單坪價格來到118萬元,信義房屋專家表示,該地為溝背段逾時程獎勵後的土地最高單價。

7小時前

【廣編】超強卡司超大基地超高品質 「築。滿滿 」買得起的好房子

您心目中的好房子,該具備那些條件與模樣?由建築師領軍的堃達開發,攜手璞園團隊-璞元建設,豪宅高手新東陽營造擔綱營造,並委由日系職人田中純夫第三方公正查核勘驗,在新莊副都心旁,方正廣闊2339坪超大基地上,建築師以自住的心情規劃,大棟距、大採光、講究的採光通風與合理的配置,最重要的是「負擔得起」的高品質。

8小時前

熱門知本溫泉套房拍賣又來囉!7戶第1次拍賣 最低價格曝光

法務部行政執行署花蓮分署訂於6月4日再次拍賣知本地區温泉套房,民眾可至法務部行政執行署花蓮分署網站,透過360度之實境拍攝照片暸解拍賣物件,歡迎有興趣民眾於拍賣當日親至花蓮分署,或採通訊投標方式參與投標;拍賣過程於該分署臉書直播,全程公開透明,臺東縣稅務局並設置服務櫃檯,免費提供投標文件及填寫範例。

8小時前

塭仔圳內自辦重劃區帶頭衝 開發商:6字頭恐成地板價

塭仔圳重劃區有400公頃量體,稀有許多建商卡位,第一案最快可能在後年亮相,價格備受市場關注。而塭仔圳範圍內有一塊自辦重劃區,目前新案已劍指6字頭,開發商認為,未來6字頭可能是塭仔圳的地板價。

9小時前

賴清德就職演說「略過」住宅政策 李同榮提4種可能

賴清徳正式上任第十六任中華民國總統,在就職演說長篇大論,卻獨缺住宅政策。房市趨勢專家李同榮分析,「賴總統避談民怨最高的住宅政策,4大可能原因包括:無為而治、蔡規賴隨、大力整頓、改弦易轍等。」

10小時前

嘉義宮主誠心要賣降3000萬 現主時開價1.5億找有緣人 

賣房不稀奇,但賣廟就很罕見。嘉義中埔鄉的保安宮,今年初有房仲在網路論壇PO文開出1.8億元求售,指出地主曾受保生大帝庇祐賺錢,因此獨自耗資上億元興建,尋求有緣人接手,現在開價再打8折,降價3000萬元,以1.5億元誠意求售。

11小時前

天母肯德基荒廢7年得救! 新租客攬下百坪空間「不賣吃的」

天母肯德基荒廢7年,終於迎來新租客,未來會變成兒童運動場所,且由於店面挑高,居然還會有籃球場,相當特別。不過,天母其他2處地標速食店撤出後,目前仍在空置中,分別是天母西路麥當勞、中山北路茉莉漢堡。

12小時前

220萬還不出! 台南完銷透天案爛尾法拍「嘸人要」

東區是台南傳統蛋黃區,地段相當精華,竟然也出現爛尾樓!德東街「富貴龍門」尚未完工就已完銷,然而建商金振發建設因220萬元的「清償票款強制執行」,全案淪落法拍市場,21日2拍開標,底價6280萬元,仍以流標收場。

13小時前

砸千萬買新北10坪套房!他嗨喊「月繳只要1.2萬」:買比租划算

台灣房價越來越高,以小資族來說需要不吃不喝數十年才買得起,但也有人認為繳錢給房東不如買房。YouTuber海海日前就透過新青安貸款,買了一間新北市10坪的小套房,總共花了1030萬元,雖然價格高昂,但他實際算下來,發現自己負擔得起,且前5年寬限期只需月繳1.2萬元,直呼「買比租划算!」

13小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響