建造成本每坪多5萬元以上 專家解惑:SRC結構的價值在哪

▲▼花蓮富凱大飯店開始拆除。(圖/記者呂佳賢攝)

▲403震後人心惶惶,引起民眾重新檢視自家住宅是否「夠耐震」。(圖/記者呂佳賢攝)

記者陳意雯/台北報導

403震後人心惶惶,引起民眾重新檢視自家住宅是否「夠耐震」。目前台灣的建築結構大致可分為3種:RC(鋼筋混凝土)、SC(鋼骨)及SRC(鋼骨鋼筋混凝土),而SRC堪稱是最安全、耐震,因此不少豪宅建案都以SRC為結構,造價成本則比一般RC結構每坪多出5萬元以上。

任陞建築師事務所建築師蔡惠任表示,RC是國內最常見的建築結構,混凝土占的比例大,結構較為剛硬,優點在於剛性強,是「硬碰硬」與地震對抗,雖感受到的搖晃較不明顯,但遇到強震也較容易被破壞。SC則因為韌性強,「以柔克剛」隨著地震搖晃,讓建物結構維持完整,但搖晃程度大、容易讓人產生不適,國內有不少商辦都是採用SC結構。

▲▼台南上曜建設推出的豪宅案「THE KING」,也採SRC結構。(圖/業者提供)

▲台南上曜建設推出的豪宅案「THE KING」,採SRC結構。(圖/業者提供)

SRC遇到地震時建築搖晃程度小,減輕不適感,在相同建築規劃、施工品質的前提下,SRC結構建築顯然更耐震。目前有不少豪宅建案就是以SRC為建築結構,上曜建設董事長張祐銘指出,「以我們公司的建案為例,為強化結構,鋼筋鋼骨量需達每坪860公斤,約莫是一般大樓的1.6倍以上,單坪造價就比一般大樓多8萬元,在鋼骨材料中,更使用施工品質及材料最好的中鋼構,坊間會使用大陸製或是韓國製的鋼骨,價差也相當大。」

蔡惠任補充,「SRC結構施工技術水準較高,因此造價比起一般建築高一截,加上3月公布的建築營造工程物價指數飆至110.5,創下歷史新高,雖營建物料價格回穩,但勞務類指數則持續走揚,如今採SRC建築結構的新建案,每坪造價就比一般大樓至少多5萬元,接下來還有碳稅開徵,整體建造成本恐將持續攀升。」

關鍵字:耐震建築SRC鋼筋混凝土鋼骨建築結構RCSC

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

浴室膠條發霉變黑!主婦急求助 神人教「清潔妙招」:睡醒變白的

浴室與其他室內房間相比較為潮濕,因此時常有發霉的問題。近日一名女子因為浴室的膠條發霉,希望能尋找到除霉又不傷膠條的解決方式,貼文曝光以後,立即有許多內行人教學,只要用衛生紙敷在膠條上,再淋上漂白水,放一天就會變得乾淨潔白。

3小時前

免稅家庭購屋天堂! 七都45區買得到「最便宜不到400萬」

你是國稅局認定的免稅家庭嗎?只要未育有子女的雙薪家庭,年薪在84.6萬元內即符合免稅資格。但房價高漲,免稅家庭怎買房?若以該類型家庭月收7萬元、繳貸能力為月收入3分之1的2.3萬元來看,七都之中共有45個行政區可符合需求。

9小時前

大城地產差20天再砸2億出手 每坪加6萬縫合千坪地

上櫃建商大城地產(6171)相隔20天再進補14期美和段土地,繼5月初豪擲6.27億元拿下美和段847坪土地後,月底再以2.06億元買下鄰地,每坪加價6萬元,登上該區段最高單價地王寶座,專家認為該地在整合過程中扮演關鍵角色,以最終的成本價來看「高貴不貴」。

9小時前

價格不夠低 新市爛尾樓底價6956萬三拍流標

台南新市前幾年爛尾的預售案「COCO嚮家NO.2」,該物件底價6956萬元,28日舉行三拍,又因無人投標,再度流標收場。專家表示,後續將進入應買階段以及四拍,研判仍將流標收場。

10小時前

【廣編】中山區松江路精華商圈核心 「松江。阡語」盛大開工動土

深耕營造近三十年的大家地產,在台北市中山區松江路精華商圈推出新案「松江。阡語」,於日前5月22日盛大開工動土,現場嘉賓雲集,熱鬧非凡。

10小時前

【廣編】地主合建案經營典範!洲子洋代表作「珠洲醴」新北宜蘭代銷公會聯合參訪

「新北市、宜蘭不動產代銷經紀商業同業公會」參訪立信機構的洲子洋新案「珠洲醴」,本案由擅長土地整合的立信機構開發,睿智獵地洲子洋商業區核心,重劃區內僅有不到9%為精華商業區;經過立信專業團隊反覆不懈地努力,終將於五泰輕軌雙捷運預定站的中心,新建城市地景帝標「珠洲醴」。

11小時前

新北停車場「驚見這一幕」!網笑喊「心裡發寒」:連保全都省了

近日一位網友說,他路過停車場看到管理室一畫面,感到非常奇怪,原來裡面放保全人形立牌,還露出微笑。網友笑說,「晚上經過不嚇破膽才怪」、「他一直笑,笑著你心裡發寒」。

12小時前

【廣編】江翠地王代名詞「立信雙星」即將公開 新北宜蘭代銷公會聯合參訪

台灣建築界中,少數能業績遍佈全台的「立信機構」,今年再度回歸當年主導開發的「江翠北側重劃區」,在被公認最精華的D區,推出板橋年度指標大案【立信雙星】,醞釀期間早已吸引眾多鄰近購屋客與立信粉絲密切關注,尚未開盤即衝出亮眼預約組數。

13小時前

咖啡廳比建案還多! 14期重劃區瞬變網美集散地

重劃區的機能竟是咖啡廳先看見?台中14期重劃區開發逾3年,剛有第一個新案進入交屋階段,區域內包含星巴克就已經有3間、路易莎1間、頂級網美咖啡廳Ten thousand coffee都搶插旗。信義房屋專家認為,低密度新興重劃區,大型連鎖業者進駐消費者的接受度也高。

13小時前

【廣編】國際頂尖生活的新想像 從「耕心」開始

台北市稀缺的不是豪宅尺度,而是與城市共好,與自然共生的生活高度!近年來,隨著永續成為普世價值,然而,對於「耕薪建設」・「耕建築」而言,永續要從”耕心”做起!

14小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響