吸血房東!南韓知名麵包「聖心堂」恐退出大田站 月租金暴增4.4億

▲▼南韓大田知名麵包品牌「聖心堂」。(圖/flickr)

▲南韓大田知名麵包品牌「聖心堂」。(圖/flickr)

記者羅翊宬/編譯

南韓大田最廣為人知的名店莫過於麵包店「聖心堂」,從車站前的小麵包店發展出多間連鎖店家,至今有60餘年歷史,是南韓第一間登上米其林雜誌的糕餅企業,設置在大田車站內的店鋪,更讓許多來往乘客流連忘返、人潮絡繹不絕,然而如今聖心堂恐怕將被迫退出火車站,因為續約店租暴漲至4.4億韓元。

根據韓媒《朝鮮日報》、《News1》,知名麵包店「聖心堂」是往返大田的旅客必訪的名店,人們經常在這裡購買禮盒送給親友,其中炸波蘿麵包更是一絕,是吸引乘客在車站內購物的吸金店舖,不過隨著車站店鋪租約即將滿期,聖心堂面臨「退出危機」,因為續約店租從原本的1億韓元暴漲到4.4億韓元(約新台幣1043萬元)。

負責經營南韓全國火車站內商業設施、廣告媒體的韓國鐵道流通株式會社表示,目前聖心堂設在大田車站內的分店,為2層樓、約300平方公尺(91坪)的店舖,如今5年的租約期已於今年4月到期,因此目前正在招標打算租約的新店家。

韓國鐵道流通株式會社打算提高租金,將1億多韓元的月租金提升至4億4100萬韓元,因為先前在國會接受質詢時就被質疑「租金太低」,而這個金額足足是聖心堂在忠清南北道其他車站內店舖租金的38倍,因此續約租金出爐後,便兩度流標。為此,韓國鐵道流通株式會社兩度調進續約租金,從3億9700萬韓元下修至3億5300萬韓元。

據悉,聖心堂在五松車站(忠清北道清州市興德區五松邑)店鋪今年2月的月租金為920萬韓元,是其提出4億韓元的38倍。該店鋪面積為245.11平方公尺(約74坪)。

韓國鐵道關係人士向《朝鮮日報》透露,因為基本的月租金是固定的,因此無法隨意降價,「公司內部規定,月租金為每月基本銷售收入的17%以上,最初聖心堂月銷售達25億9800萬韓元,因此若乘以17%,則月租金則須達到4億4100萬韓元。」

南韓網友們對此痛批,「若不是聖心堂,到底還有誰能夠負擔如此龐大的月租金」、「每月租金4億韓元、一年就得繳48億韓元,那還不如在車站旁邊置產開店」。

關鍵字:房產雲日韓要聞聖心堂大田南韓

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