3大生活機能一應俱全 雙北市2捷運站交易最熱絡

▲▼永慶。(圖/業者提供)

▲中山國小站周邊目前住宅單價平均69萬元,與台北市中心其他捷運宅相比實惠許多。(圖/業者提供)

記者陳意雯/台北報導

民眾購屋前最在意的3大生活機能「交通」、「飲食」、「綠地」,因此,房仲業者篩選出台北捷運各站周邊500公尺內擁有超市及公園的生活圈,前10大交易熱區中有9處落在新北市,榮登排行榜第一名的中山國小站,是台北市唯一上榜的捷運站。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,中山國小站周邊有全聯、家樂福超市,方便採買日常生活必需品,鄰近晴光商圈、學區及公園,新生高架道路與多條公車路線行經,交通相當便利,目前住宅單價平均69萬元,與台北市中心其他捷運宅相比實惠許多。

至於,新北市入榜的9站,主要分布在板橋、中和、土城、新店、三重與新莊等行政區,除幸福、新埔站外。新北第一的板橋府中站,近1年交易量266件。

▲▼永慶。(圖/業者提供)

陳金萍說明,府中站屬於板橋的舊市區,周邊生活機能已相當成熟,近1年住宅單價平均落在59萬元,相較台北市價格更親民,吸引許多首購小家庭、單身通勤族。

另外,板橋區還有新埔民生站及新埔站入榜,2站皆座落於新埔商圈,商業活動頻繁,聯外道路完善,同時擁有中山公園與四維公園,即使目前住宅6字頭房價,也不見買氣下滑。

而榜單中,以土城海山站與新莊幸福站目前住宅4字頭房價較為親民。陳金萍指出,幸福站鄰近新莊舊市區,同時也緊鄰新莊副都心、頭前2大重劃區,海山站則位處發展成熟的海山生活圈,2站居住環境相當優質,具學區、綠地、商圈等優勢,CP值高。

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