「台灣最不缺的就是資金」 華固鍾榮昌:房市熱絡且健康

記者項瀚/台北報導

華固建設去年獲利創新高,並將在今年推出6大案,合計總銷高達458億元。董事長鍾榮昌表示,當前房市熱絡,且供需平衡,非常健康,只要業界不出現超額供給,未來1~2年都是樂觀的。

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▲▼         華固建設董事長    。(圖/記者項瀚攝)

▲華固建設(2548)今日召開股東會。(圖/記者項瀚攝)

華固建設董事長鍾榮昌表示,台灣最不缺的就是資金,觀察國內經濟維持高成長,股市創新高,人民財富增加,當前房屋市場熱絡,且供需平衡,非常健康,明年各產業預期都將往上走,並帶動房市發展,明年房市沒有不好的理由。

不過,鍾榮昌也提到:「房地產市場是個cycle,現階段已到『繁榮』的level,必須考慮到未來何時出現反轉,但就目前來看,未來1~2年都是樂觀的,只要業界不出現超額供給。」

華固去年業績爆發,在「華固國家置地」、「華固月河」、「華固樂富中心」3大案完工入帳帶動下,營收達158.4億元,年增6.4%;稅後純益35.81億元,年增21.1%;稅後純益(EPS)高達12.95元,創下歷史新高。

▲▼         華固大安學府    。(圖/記者項瀚攝)

▲華固這3年已開始銷售的建案中,將有6案完工入帳。(圖/記者項瀚攝)

華固這3年已開始銷售的建案中,將有6案完工入帳,合計總銷高達254億元,其中包括北投「華固文臨」、中和「華固中原置地」將在今年完工,合計總銷79億元。

中和「華固得月」、大安「華固學府」將在2025年完工,合計總銷72億元;北投「華固上文林」、泰山「華固一莊」則將在2026年完工,合計總銷103億元。

新推案部分,華固在今年預計推出6案,包括南港「華固中央置地」、大直「華固時代置地」、西屯「華固頂滙」、三重「仁義街57號案」、信義「光復信義都更案」、北屯「美和段案」,合計總銷高達458億元量體。

▲▼             。(圖/記者項瀚攝)

▲華固建設今年推3大案,合計總銷高達458億元 。(表/記者項瀚製)

事實上,隨北部土地稀缺,華固近期大舉進軍台中,4度出手購入台中土地,未來是否考慮繼續南下,佈局台南、高雄等地?鍾榮昌說:「華固走精品路線,成本比較高,房價不到50萬元的地方,我們競爭力比不過平價宅,應不會考慮再南下。」

華固總經理洪嘉昇補充,華固在手土地庫存超過2萬坪,總推案量達1300億元,可供未來6~8年使用,量能無虞,而進軍台中的首案「華固頂滙」目前在潛銷期反應良好。

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關鍵字:華固華固建設股東會鍾榮昌營收獲利房市台中推案

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