高雄中古大樓「含裝潢」求售2650萬 網友一看:買到撞到

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲高雄有屋齡34年中古大樓,大門、室內裝潢都是採用金碧輝煌風格。(圖/翻攝自Facebook/高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋)

記者張雅雲/高雄報導

購屋後要不要裝潢見仁見智,高雄有屋齡34年中古大樓,大門、室內裝潢都是採用金碧輝煌風格,引來一票網友大呼眼睛業障重,直言是古墓風,並打趣地說:「買到撞到。」信義房屋專家提醒,裝潢可以做為成本抵稅,記得留存。

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原PO在臉書社團《高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋》PO文出售高雄大樓,強調步行5分鐘即可抵達高雄火車站特區,開價2650萬元。

根據銷售資料,該大樓位於高雄長明街,屋齡34年, 建坪73坪,不過最特別的是,大門及室內裝潢打造的金碧輝煌,引來大量網友熱議。

▲▼             。(圖/記者張雅雲翻攝)

▲中古大樓含裝潢轉賣,買家對裝潢的喜愛程度見仁見智。(圖/翻攝自Facebook/高雄買屋,高雄房地產,推薦買屋達人,高雄新成屋,預售屋)

就有網友神回「這門口真的有像神X牌。」、「看到門口,有驚嚇到的感覺。」、「 這擺設像宗教團體。」、「人生圓滿了。」也有網友大呼眼睛業障重,直言是古墓風,並打趣地說:「買到撞到。」

也有網友分析,「這個坪數好大,但重新裝潢費用太高,除非剛好喜歡這種風格,不然拆除跟裝潢又是一筆錢,光是重新裝地板價格很驚人。」

信義房屋高三區協理周清源表示,一般來說,中古大樓含裝潢轉賣,買家對裝潢的喜愛程度見仁見智,有些裝潢很個人,對轉售時的價格,其實也不會有太大加分。

周清源提醒,新屋主將來賣房申報房地合一稅時,裝潢可以做為成本抵稅,建議應留下相關發票、估價單以及契約等證明文件。

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲高雄火車站周邊的中古大樓,具低單、低總優勢,房價外溢效應下,也吸引不少首購族移入。(圖/記者張雅雲攝)

而該大樓所屬的高雄車站生活圈,高雄市仲介公會理事陳揚智指出,該區屬於市中心,是高雄開發較早的區域,隨高雄新車站的發展逐漸成形,愈來愈受到矚目。

附近預售大樓成交價多落在35~45萬元,部分屋齡30~40年大樓,價格為20~25萬元,因中古大樓具低單、低總優勢,房價外溢效應下,也吸引不少首購族移入。

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