暴力都更毀我家! 居民控北市府、技師包庇建商

鄰損戶連先生在自家屋頂,長期監控都更案暴力拆屋情形。左為文昌都更案。

▲鄰損戶連先生在自家屋頂,長期監控都更案暴力拆屋情形。左為文昌都更案。

圖文/鏡週刊

台北市文昌都更案遭附近住戶指控暴力拆屋、引發強震,導致他們的房屋樑柱傾斜、地面下沉、牆壁龜裂,但台北市土木技師公會鑑定竟說:「拆屋不會造成鄰損、梁柱傾斜是既有存在。」遭資深技師與營建系教授打臉,更被住戶提交行政院公共工程委員會懲戒;民代也怒嗆此案是市府包庇建商,和技師公會三方聯手,假都更之名,行損鄰拆房、擴大基地之實,讓老舊社區被迫都更!

元賀建設「文昌都更案」鄰損戶連先生說,他們拆屋時,地面受到重擊,引發五級強震,連瓦斯安全氣閥都都自動關閉。另一住戶楊小姐也說,元賀公司動用大鋼牙、怪手,從二樓攔腰拆除,以撞擊、摔砸的方式破壞建物結構,讓三樓的巨型水泥塊轟然落地,造成強震,因此巷子裡多戶人家牆壁、地面龜裂,門框變形,樑柱傾斜,甚至連20公尺外的住戶,樓梯與牆壁也出現裂縫。

鄰損戶的梁柱龜裂、傾斜,超過安全範圍。

▲鄰損戶的梁柱龜裂、傾斜,超過安全範圍。

鄰損戶的屋頂、牆壁受到拆屋的強震影響,產生嚴重龜裂。

▲鄰損戶的屋頂、牆壁受到拆屋的強震影響,產生嚴重龜裂。

都更案10公尺外的房子,也因強震導致樓梯與牆壁間出現裂縫。

▲都更案10公尺外的房子,也因強震導致樓梯與牆壁間出現裂縫。

住戶向台北市政府陳情,市府卻要建商自己調查,元賀公司派員勘驗後,請住戶在一紙文件上簽名,幸好楊小姐請假到場,她仔細一看,內容竟是要簽名同意「房屋損害與施工無關」,擺明了在上班時間,欺騙識字不多的高齡住戶。

最後在民代協調下,市府同意由北市「土木技師公會」派兩名技師作鑑定,鑑定報告指出,「拆屋不可能造成鄰損」,至於附近房屋的梁柱傾斜,則是「既有存在」,對此,附近住戶怒批鑑定不實、包庇建商!

元賀建設暴力拆屋,引發震度五的強震,附近地面出現裂痕。

▲元賀建設暴力拆屋,引發震度五的強震,附近地面出現裂痕。

資深技師L先生指出,拆屋地層應該「回上」,而非下陷,此案地坪持續下陷,肯定是重物撞擊導致,符合住戶指控「暴力拆屋」。至於台北市土木技師公會鑑定報告指出:「拆屋不會造成鄰損。」更遭某科技大學營建系名譽教授S先打臉,他說,如果拆屋過程不照規矩來,還是會造成鄰損,例如2021年,花蓮曼波飯店拆除到一半,突然倒塌,就是最明顯的例子,說拆屋不會損鄰,是睜眼說瞎話;他還指出,有時政府委託公會派出來的技師,根本是建商的人,其中有許多黑幕。

元賀建設動用怪手等重型機具,以粗暴方式拆屋,造成嚴重鄰損。(住戶提供)

▲元賀建設動用怪手等重型機具,以粗暴方式拆屋,造成嚴重鄰損。(住戶提供)

針對鑑定報告指梁柱傾斜是「既有存在」,連先生指出,有問題的建物,柱子傾斜率達1/83.5,依《建築法》規定,超過安全警戒範圍,但技師測另一棟沒問題的建物,就說超過警戒標準的柱子是「既有傾斜」,令人無法接受。技師膽敢胡說八道,係因為建商事後補做的「現況鑑定報告」沒有數據,缺了施工前與施工後的對比。對此,另一C姓結構技師強調,現況鑑定報告沒做,就有問題,責任在建商,不能就此認定樑柱傾斜原來就有。

對於該案,前立委陳椒華在臉書怒嗆:「文昌都更案是不是和基泰大直案一樣?也就是市府包庇建商且長期漠視鄰損事實,和技師公會三方聯手,假都更之名、行損鄰拆房擴大基地之實,讓老舊社區被迫都更!」

元賀建設預先勾選「非屬施工造成」選項,騙鄰損戶簽字,推卸責任。(住戶提供)

▲元賀建設預先勾選「非屬施工造成」選項,騙鄰損戶簽字,推卸責任。(住戶提供)

楊小姐無奈質疑,為何建商可以如此亂搞,政府卻拿不出辦法?還是他們本來就是一夥的?真心希望相關單位拿出魄力,維護小老百姓的居住正義。


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關鍵字:鏡週刊房產雲都更

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