雙北市招手輝達自薦5處 商仲打槍3處「可行性低」

▲▼輝達執行長黃仁勳於台大體育館發表Computex主題演講「AI如何帶動全球新產業革命發展」。(圖/記者李毓康攝)

▲輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳來台掀起旋風。(圖/記者李毓康攝)

記者項瀚/台北報導

輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳來台掀起旋風,一句「將在台灣蓋設計中心,正在選地點」也讓各縣市政府積極招手,雙北市長紛紛提出5處,其中新北市長提出侯友宜的4處中,有3處被商仲業者打槍,直言可行性較低。

《地產詹哥老實說》EP207/「鄰居上吊、60坪露臺、高樓夾殺」 名廚詹姆士買雙北房一波三折

[廣告]請繼續往下閱讀...

AI浪潮席捲全球,輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳近期來台,掀起旋風,他要在設置台灣設置設計中心,並招聘1000名工程師職缺,正在找一個地點蓋總部,這吸引各縣市紛紛爭招手。

雙北部分,新北市長侯友宜表示,第一階段高雄有中央補助機會比較高,但輝達43個合作廠商有15間在新北,經發局積極與輝達聯繫爭取第二、第三階段在新北設置研發中心,林口工一、泰山楓江、三峽麥仔園、樹林柑園4處都非常適合。

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示,外商在台購置資產的機會不高,可能會以租用為主,像是輝達在內科據點也是租用,另外就可能租地自行興建,但整合溝通耗時較長,對於快速擴張的科技業來說恐怕不適合,且建商地主大多也傾向出售。

地點與產品選擇上,黃舒衛表示,輝達不是純製造業,雖然可能仍鎖定工業地廠辦,但對大樓的硬體條件要求、週邊機能也相對高,畢竟外商看重ESG建築,工程師員工的薪資也高,不可能給太偏的地點,像是侯友宜提的泰山、三峽、樹林恐怕較不適合。

至於林口工一,黃舒衛說,雖然區域條件逐漸提升,也吸引大廠艾司摩爾進駐,但目前該區還在前期發展階段,園區成型需要一大段時間,端看輝達能否接受。

黃舒衛強調,因應北中南科學園區串連、ESG差旅通勤的要求,高鐵與機捷等條件會越來越吃重,像是台北市南港就已吸引輝達、英特爾、超微進駐,該區相當具有競爭力。

▲▼            北士科 。(圖/記者項瀚攝)

▲台北市北士科也積極向黃仁勳招手。(圖/記者項瀚攝)

另外,台北市長蔣萬安也說「台北準備好了」,產業局已盤點適合地點向輝達招手,包含北投士林科技園區T3、T4、T12基地,蔣萬安也承諾全力提供各項協助。

第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示,北士科地段精華,未來是北台灣重要的科技廊帶,但最大的問題恐怕是基地面積不符合輝達預期,以愛司摩爾先前宣布進駐林口工一的條件來說,2000名員工需要3.3公頃土地,而北士科3大基地各自0.25、0.48、0.65公頃,規模恐不夠大。

《地產詹哥老實說》EP207/「鄰居上吊、60坪露臺、高樓夾殺」 名廚詹姆士買雙北房一波三折

關鍵字:黃仁勳輝達AI辦公室蓋大樓新北市台北市高力國際第一太平戴維斯

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

全台首推「可負擔住宅」 每坪只要2字頭

在房價高漲、年輕世代買房愈來愈困難的情況下,桃園市政府預計推出「可負擔住宅」引發市場關注。不同於只租不售的社會住宅,也有別於可自由轉售的傳統國宅,可負擔住宅以「每坪2字頭」為目標價位,鎖定長期自住需求,透過封閉式轉售機制,力求讓住宅回歸居住本質,為小資婚育家庭提供一條相對可及的購屋路徑。

2小時前

房地合一稅慘補108萬!1關鍵被抓出僅設籍 自住優惠破功

僅設籍卻未實際居住,小心房地合一稅「自住優惠」全被打回票!中區國稅局近期查核發現,納稅義務人小周(化名)雖於名下不動產設籍,卻因人在外地工作、且房屋實際有出租事實,原申請的400萬元免稅額全面駁回,遭核定補稅高達108萬元,較原申報金額高出7.71倍。

8小時前

新北市府推「都更中繼住宅」!開放新莊27戶招租 8戶已選屋簽約

為解決都更重建過程中民眾居住問題,新北市府推動「都更中繼住宅短期安置計畫」,於114年8月1日公告實施,同時開放新莊2處共27戶中繼宅招租,目前提出申請的15戶中已有8戶民眾完成選屋並簽約,於11月19日與新北市住都中心完成點交,後續將陸續搬遷入住。

12小時前

入手25年電梯大樓 除了管線重拉!過來人推「1空間」要打掉重做

對於屋齡高的房子,其價格雖然可能較低,但卻可能有結構、管線等問題。不過,一名網友近日求助,看中一間屋齡25年的電梯大樓中古屋,雖然屋況乾淨、賣家也自住維護良好,不曉得還有哪些地方需要特別翻修或檢查。對此,信義房屋專家表示,水電是最重要的,如果水電有做好,基本工程也都沒問題。

14小時前

南科A~O區史詩級發價! 「區段徵收」2千人平均領回5千萬

南科特定區開發是南台灣高科技產業鏈的重要布局,南市政府推動「南科特定區開發區塊 A、B、C、D、E、N、O 區段徵收計畫」,已於12月16日完成徵收公告及申領補償程序,也於24日平安夜開始補償費發價,土地及地上物所有權人超過2,000人,補償金額突破1千億元,平均每位地主可分為5千萬。

14小時前

成交窒息、房仲求頂讓 台中建經協會籲政府解禁

台中市建築經營協會第十六屆理事長交接典禮今(26)日盛大舉行。新任理事長、雅豐不動產團隊董事長紀樹能正式接棒,面對當前嚴峻的房市寒冬,紀樹能於就職現場發出基層最沉痛的呼籲,直指市場已進入「買方市場」。

14小時前

南港機廠社宅開工! 2區供288戶完工日期曝

台北市日前又有社會住宅開工!位於南港區的南港機廠社會住宅2區已正式動工,預計在118年底完工後,可再為台北市提供288戶居住單元,加上南港機廠1區社宅,一共可以提供1730戶讓民眾申請入住。

15小時前

農曆年前建商恐倒一波 楊志鵬再上書:政策錯誤比貪污更致命

在房市交易量急凍、資金鏈高度緊繃之際,業界再度對第七波信用管制發出強烈反彈聲浪,立功建設董事長、台中市建築經營協會榮譽理事長楊志鵬再度上書央行總裁楊金龍,直言現行政策若不即時修正,恐在農曆年前出現一波中小型建商倒閉潮。

16小時前

1350萬買北屯房!家人狂潑冷水「當盤子還不知」 網全艇她

一名網友11月初在台中北屯區買下一間總價1350萬的房子,當時比對實價登錄,相似坪數大多落在1400萬左右;沒想到,她與家人分享喜訊時,卻被潑一身冷水,心情差到極點,於是發文求問「現在買房真的買到高點了嗎?」

16小時前

有300萬現金!她月薪不到5萬「要買房嗎」 網:不適合大台北地區

搬離原有住所時,很多人都會陷入「要租房還是買房」的焦慮。近日就有一名女網友表示,她離婚後要搬出去,雖然手上會有一筆300萬現金,但她卻不知道要拿去買小套房,還是選擇租屋比較好?貼文曝光後,引起討論。

16小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響