雙北市招手輝達自薦5處 商仲打槍3處「可行性低」

▲▼輝達執行長黃仁勳於台大體育館發表Computex主題演講「AI如何帶動全球新產業革命發展」。(圖/記者李毓康攝)

▲輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳來台掀起旋風。(圖/記者李毓康攝)

記者項瀚/台北報導

輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳來台掀起旋風,一句「將在台灣蓋設計中心,正在選地點」也讓各縣市政府積極招手,雙北市長紛紛提出5處,其中新北市長提出侯友宜的4處中,有3處被商仲業者打槍,直言可行性較低。

《地產詹哥老實說》EP207/「鄰居上吊、60坪露臺、高樓夾殺」 名廚詹姆士買雙北房一波三折

[廣告]請繼續往下閱讀...

AI浪潮席捲全球,輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳近期來台,掀起旋風,他要在設置台灣設置設計中心,並招聘1000名工程師職缺,正在找一個地點蓋總部,這吸引各縣市紛紛爭招手。

雙北部分,新北市長侯友宜表示,第一階段高雄有中央補助機會比較高,但輝達43個合作廠商有15間在新北,經發局積極與輝達聯繫爭取第二、第三階段在新北設置研發中心,林口工一、泰山楓江、三峽麥仔園、樹林柑園4處都非常適合。

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示,外商在台購置資產的機會不高,可能會以租用為主,像是輝達在內科據點也是租用,另外就可能租地自行興建,但整合溝通耗時較長,對於快速擴張的科技業來說恐怕不適合,且建商地主大多也傾向出售。

地點與產品選擇上,黃舒衛表示,輝達不是純製造業,雖然可能仍鎖定工業地廠辦,但對大樓的硬體條件要求、週邊機能也相對高,畢竟外商看重ESG建築,工程師員工的薪資也高,不可能給太偏的地點,像是侯友宜提的泰山、三峽、樹林恐怕較不適合。

至於林口工一,黃舒衛說,雖然區域條件逐漸提升,也吸引大廠艾司摩爾進駐,但目前該區還在前期發展階段,園區成型需要一大段時間,端看輝達能否接受。

黃舒衛強調,因應北中南科學園區串連、ESG差旅通勤的要求,高鐵與機捷等條件會越來越吃重,像是台北市南港就已吸引輝達、英特爾、超微進駐,該區相當具有競爭力。

▲▼            北士科 。(圖/記者項瀚攝)

▲台北市北士科也積極向黃仁勳招手。(圖/記者項瀚攝)

另外,台北市長蔣萬安也說「台北準備好了」,產業局已盤點適合地點向輝達招手,包含北投士林科技園區T3、T4、T12基地,蔣萬安也承諾全力提供各項協助。

第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示,北士科地段精華,未來是北台灣重要的科技廊帶,但最大的問題恐怕是基地面積不符合輝達預期,以愛司摩爾先前宣布進駐林口工一的條件來說,2000名員工需要3.3公頃土地,而北士科3大基地各自0.25、0.48、0.65公頃,規模恐不夠大。

《地產詹哥老實說》EP207/「鄰居上吊、60坪露臺、高樓夾殺」 名廚詹姆士買雙北房一波三折

關鍵字:黃仁勳輝達AI辦公室蓋大樓新北市台北市高力國際第一太平戴維斯

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

高雄打催生牌! 大寮「婚育宅」154戶7月招租

高雄開出「婚育宅」政策第一槍!高雄市長陳其邁宣布,高雄首個「婚育宅」落腳大寮社宅,招租時保留40%戶數、約154戶,優先提供新婚及育有幼兒的家庭申請入住,租期最長可達12年,7月開始招租。信義房屋專家表示,周邊多為老透天,整棟租金1.5~2萬元。

33分鐘前

【廣編】迎向36年!皇翔建設「Open More城市共好」回應未來想像

在快速變動的城市節奏中,城市開發早已不只是量體的完成,更是一種回應社會、連結人群的公共行動。皇翔建設迎向36年,持續秉持公眾意識信念,投入都市更新與公共合作,透過一系列具公眾性與公益價值的實踐,為城市注入更具溫度與韌性的生活想像。

53分鐘前

寶佳人馬突辭董事職 中工股價漲停!3萬張排隊等買

寶佳人馬、大華建設董事長鄭斯聰突請辭中工(2515)董事,市場揣測經營權之爭可能重新點燃戰火。今(26日)中工股價早盤就漲停鎖死,收14.5元,成交量2萬2679張,還有3.17萬張漲停價排隊等買。

1小時前

天母最高豪宅「唯一待售戶」身價揭 屋主5年抬價7500萬賣

近日藝人彭于晏在天母街頭被鄉民捕獲,引發熱議。事實上,彭就住在天母指標豪宅「華固天鑄」,觀察該社區70多戶中僅有1戶掛售,釋出相當稀少,該戶開價3.6億元,而屋主在約5年前取得,抬價7500萬元。

1小時前

3月進入第15拍! 苑裡「法拍馬拉松屋」底價打5折

苗栗苑裡近期出現的一起透天法拍案,徹底顛覆這些既定認知。這棟位於苑裡的透天厝,從第1拍一路流標到第15拍,不但沒有「四拍封頂」,價格的下修方式也和坊間流傳的「固定8折」大不相同,成為近期法拍市場中少見的「馬拉松級案件」。

3小時前

27年「台南必吃熱炒」突歇業 20萬店面新租客無縫接軌

號稱台南必吃熱炒的「嘟嘟現炒」,10分鐘上菜的速度,快到被在地人笑稱是「有種餓叫嘟嘟覺得你餓」,該店1998年開幕,開店27年來從未搬家,去年底停業,屋主秒開月租金20萬元重新招租,不到2個月已有新租客進駐。

4小時前

8年毛胚屋價漲逾800萬 「只買15樓」豪宅客斥1.2億收

豪宅市場在房地市場冷清之際,仍持續有亮眼交易,位於市政北一路、被譽為「新古典宮殿」的知名豪宅社區「聯聚泰和大廈」,近期出現一筆轉手紀錄,該社區15樓以總價7170萬元成交,即便房屋維持「毛胚」狀態從未入住,轉手仍增值超過800萬元。

4小時前

專家點名林口南勢生活圈下一個黑馬!「帝一院」難以複製的稀有條件

隨著林口人均所得名列新北第一、人口持續正成長,加上學區陸續加碼興建、各項建設逐步兌現,現在的林口新市鎮整體蓬勃發展,不過他也觀察到,僅隔一條文化北路,南勢一帶與A9站前房價即存在每坪約20~30萬元大幅價差,目前仍可見5~6字頭行情,超高CP值相當誘人。

5小時前

全國移轉26.1萬棟創9年新低 2縣市年減逾4成最慘

2025年全台買賣移轉棟數合計26.1萬棟,年減25.5%,不僅寫下近9年來新低,更是史上第三低量。進一步觀察各縣市,新竹市、基隆市年減超過4成,淪為跌最慘的主要縣市。

5小時前

霍諾德徒手爬101「怕會變凶宅?」 律師揭2大關鍵打臉:純誤解

美國攀岩奇才霍諾德(Alex Honnold)25日僅耗時1.5小時,成功徒手征服508公尺高的台北101,震撼全球。針對有官員過去擔心,攀登意外恐讓地標變「凶宅」一說,律師陳君瑋明確指出,意外死亡並不符合凶宅定義。

6小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響