雙北市招手輝達自薦5處 商仲打槍3處「可行性低」

▲▼輝達執行長黃仁勳於台大體育館發表Computex主題演講「AI如何帶動全球新產業革命發展」。(圖/記者李毓康攝)

▲輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳來台掀起旋風。(圖/記者李毓康攝)

記者項瀚/台北報導

輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳來台掀起旋風,一句「將在台灣蓋設計中心,正在選地點」也讓各縣市政府積極招手,雙北市長紛紛提出5處,其中新北市長提出侯友宜的4處中,有3處被商仲業者打槍,直言可行性較低。

《地產詹哥老實說》EP207/「鄰居上吊、60坪露臺、高樓夾殺」 名廚詹姆士買雙北房一波三折

AI浪潮席捲全球,輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳近期來台,掀起旋風,他要在設置台灣設置設計中心,並招聘1000名工程師職缺,正在找一個地點蓋總部,這吸引各縣市紛紛爭招手。

雙北部分,新北市長侯友宜表示,第一階段高雄有中央補助機會比較高,但輝達43個合作廠商有15間在新北,經發局積極與輝達聯繫爭取第二、第三階段在新北設置研發中心,林口工一、泰山楓江、三峽麥仔園、樹林柑園4處都非常適合。

高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示,外商在台購置資產的機會不高,可能會以租用為主,像是輝達在內科據點也是租用,另外就可能租地自行興建,但整合溝通耗時較長,對於快速擴張的科技業來說恐怕不適合,且建商地主大多也傾向出售。

地點與產品選擇上,黃舒衛表示,輝達不是純製造業,雖然可能仍鎖定工業地廠辦,但對大樓的硬體條件要求、週邊機能也相對高,畢竟外商看重ESG建築,工程師員工的薪資也高,不可能給太偏的地點,像是侯友宜提的泰山、三峽、樹林恐怕較不適合。

至於林口工一,黃舒衛說,雖然區域條件逐漸提升,也吸引大廠艾司摩爾進駐,但目前該區還在前期發展階段,園區成型需要一大段時間,端看輝達能否接受。

黃舒衛強調,因應北中南科學園區串連、ESG差旅通勤的要求,高鐵與機捷等條件會越來越吃重,像是台北市南港就已吸引輝達、英特爾、超微進駐,該區相當具有競爭力。

▲▼            北士科 。(圖/記者項瀚攝)

▲台北市北士科也積極向黃仁勳招手。(圖/記者項瀚攝)

另外,台北市長蔣萬安也說「台北準備好了」,產業局已盤點適合地點向輝達招手,包含北投士林科技園區T3、T4、T12基地,蔣萬安也承諾全力提供各項協助。

第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示,北士科地段精華,未來是北台灣重要的科技廊帶,但最大的問題恐怕是基地面積不符合輝達預期,以愛司摩爾先前宣布進駐林口工一的條件來說,2000名員工需要3.3公頃土地,而北士科3大基地各自0.25、0.48、0.65公頃,規模恐不夠大。

《地產詹哥老實說》EP207/「鄰居上吊、60坪露臺、高樓夾殺」 名廚詹姆士買雙北房一波三折

關鍵字:黃仁勳輝達AI辦公室蓋大樓新北市台北市高力國際第一太平戴維斯

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

金龍海嘯誰都別想跑 業者、購屋族傷害一次看

央行祭第七波信用管制措施,包含調升存準率一碼(0.25個百分點),新增規範名下有房屋者的第一戶購屋貸款不得有寬限期,第二戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並從7都擴大實施至全國。專家認為,業者、購屋族全都無一倖免。

2小時前

房價慘跌3年居中國之冠 廈門全面取消「房市限購限售」政策!

中國福建省廈門市宣布取消思明區、湖里區住房限售,1日起不再有房市限購限售政策。廈門房價曾長期高居中國第4,比一線城市廣州還要貴,但這兩年房價也摔得最重,跌幅位居中國70個城市之冠。

3小時前

國土署:辦理整體開發 應留設3~5%土地「供社宅使用」

朝野立委1日呼籲,區徵重劃應納社宅規劃。國土署表示,配合行政院會通過「提升社宅用地供給精進措施」,辦理整體開發時,直轄市應留設5%、其餘縣市應留設3%土地供興建社宅使用。

3小時前

17級強風肆虐 高雄億元裝潢燒肉店門面全毀

高雄知名燒肉餐廳「韓八」耗資億元裝潢,2021年開幕,根據實登,年租金達960萬元,今年不敵成本壓力,突然傳出歇業,不料遇上直撲高雄而來的颱風山陀兒,外觀、招牌全被吹毀。

3小時前

頂客族注意!老公過世「她要跟小叔分遺產」 專家揭解法

現在社會有許多人選擇成為頂客族,然而當頂客族夫妻其中一人突然去世,另一個人可能還要跟其餘親屬「分遺產」。先前正業地政士事務所所長鄭文在就分享,一對50多歲的夫妻,丈夫因為罹患癌症時日無多,夫妻倆開始討論後事及遺產分配,才發現依據民法規定,丈夫的房產將有一半分配給小叔,這也讓妻子感到相當震驚。

4小時前

颱風天房仲店頭也休息 店東曝同仁沒閒著「2件事要做」

颱風天房仲也放假嗎?資深店東表示,老闆們都很擔心員工安危,只要政府發布颱風假,基本上店頭不會開門,也不會要求員工到班。不過也未必閒著沒事幹,仍可能帶看,或替委託的屋主巡一下門窗、屋況,並且回報。

4小時前

他好奇「買房附電子鎖有加分嗎?」 網搖頭:不如自己裝

「買大樓有附電子鎖會加分嗎?」一名網友好奇,如果買房時,建商強調是用高級的電子鎖,是否會增加購買意願。對此,意見分成兩派,其中一票人紛紛搖頭直言:「還不如自己裝!」

4小時前

下雨就沒人用! 她點名「社區內1設施」不實用又花錢

什麼設施是比較不實用的呢?近日有網友發文表示,她家社區有個露天游泳池,每當下雨,就不會有人想要用,而且因為維護費高,所以還常常不開放,讓她覺得游泳池實在是不太實用的設施,大家覺得呢?貼文曝光後,引發討論。

5小時前

中市府推預售屋備查新網站 建案資訊輕鬆查

實價登錄2.0自2021年7月1日施行後,明定銷售預售屋者於銷售前,應將建案資訊及預售屋買賣定型化契約報請備查,取得申報序號後即可廣告銷售。台中市政府地政局特地開發建置「預售屋建案備查Easy Show」網站,提供預售屋申報資訊及契約備查情形查詢服務。

5小時前

迎AI浪潮新層峰買主 「遠雄THE ONE」斥資逾4億打造15間超豪宅實品屋

大坪數向來銷售較為緩慢,但結合高雄洲際酒店的最高豪宅「遠雄 THE ONE」,近期表現卻不容小覷,遠雄房地產行銷副總潘長俊表示「遠雄 THE ONE」至今銷售已超過8成,目前高雄豪宅供給量最多的主流坪數落在80~120坪間,「遠雄THE ONE」一戶183與269坪是稀有產品。

6小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響