高雄搶設算力中心 輝達宅3字頭可入手

▲▼ 亞灣,輝達            。(圖/記者張雅雲攝)

▲輝達與鴻海日前已宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心,預計2026年完工,讓周邊輝達宅相當受矚目。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

輝達執行長黃仁勳要在台灣成立第二座研發中心,招募上千名工程等專業人才,各縣市爆發搶人大戰,不過已確定的是,輝達與鴻海日前已宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心,預計2026年完工,讓高雄人先放鞭炮。信義房屋專家表示,輝達宅還有3字頭可入手。

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信義房屋高三區協理周清源表示,輝達先進算力中心落腳高雄亞灣的高雄軟體園區,不但振奮高雄人,也給高雄城市發展注入了強心針,未來將衍生相關產業鏈的職缺,包括大量的就業人口所產生的民生需求與居住需求,都推動城市的發展。

周清源表示,亞洲新灣本就是高雄市政府重點規劃的重劃區,有高雄港旅運中心、流行音樂中心等多項建設,而高雄軟體科學園區在近年已有不少科技業卡位,未來工程師進駐後,不僅會帶動商辦、住宅,甚至創造店面需求。

▲▼             。(圖/記者張雅雲攝)

▲未來工程師進駐後,不僅會帶動商辦、住宅,甚至創造店面需求。(圖/記者張雅雲攝)

信義房屋亞洲新灣店主任簡鴻智分析,輝達的消息面反映在房市上會有2種情形,第1種情形是看好未來發展,賣方會有房價上漲的預期心理而惜售,買方則是看到房價持續上漲先觀望,而另一情形則是心態積極的買方開始來看屋並洽談。

簡鴻智表示,亞洲新灣區約已發展10年,大多是屋齡1~5年的大坪數豪宅,平均單價約40~50萬元,平均總價4000-5000萬元,而少數2~3房的小宅產品,供給稀少,單價約38~40萬元。

高雄市仲介公會常監召集人鄭啟峰表示,近期不乏科技新貴及外地就業者來高雄置產,這類客群購屋多偏好具有園區、捷運、輕軌等建設優勢,總價以1500萬元左右物件最受歡迎,輝達設置算力中心消息一出,亞灣周邊2~3房大樓詢問度大增,不過屋主大多價格高掛,惜售心態相當明顯。

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