親戚用6折價賣新成屋「可以買嗎?」 兩派吵翻:看你們的關係

▲▼台北表演藝術中心,捷運劍潭站,中山北路,基河路,劍潭路,士林區房市,興富發圓山一號院建案。(圖/記者湯興漢攝)

▲原PO想在大台北地區買房。(示意圖/記者湯興漢攝,下同)

記者曾筠淇/綜合報導

近日有網友發文表示,她想要在台北買房自住,而和她感情不錯的堂姊因為正好想脫手一間房子,所以就說可以用市價6折賣給她,她得知後雖心動,但也擔心是否會有隱憂?對此,信義房屋專家表示,價格低太多感覺怪怪的,所以可能還是要了解一下屋況等實際狀況再決定。

女網友在Dcard上,以「跟親戚買低於市價的房子有什麼問題嗎」為標題發文,提到她想要在大台北地區買房自住,由於堂姊近期正好想一間新成屋賣掉,所以就說可以用市價6折賣給她。她透露自己和堂姊感情不錯,且這樣的價格真的很划算,但她同時又擔心後續會不會有什麼課稅的問題,或是其他隱憂,她該不該用甜甜價買入呢?

貼文曝光後,底下網友紛紛回應,「堂姊平常很有錢又很慷慨,名下幾十棟房隨手送人不心疼的那種嗎?不然房子願意打6折賣你,感覺很可疑」、「問題就是以後發現重大問題你也不能找前屋主」、「你先確認下實價登錄是不是真的6折,如果是可以考慮買」、「一定有問題,就是你也不會6折賣你親妹妹」。

▲▼台北表演藝術中心,捷運劍潭站,中山北路,基河路,劍潭路,士林區房市,興富發圓山一號院建案。(圖/記者湯興漢攝)

不過也有網友表示,「不會,要賣多少錢給誰本來就是自己的自由」、「親戚不缺錢的話便宜賣不是很正常?怎麼一堆嘴臭的」、「我有跟親戚買老家說,也是市價一半而已,但看你跟親戚的關係吧,我們是蠻親的,財產寧可給親人,有時候自己人買賣只是形式」。

另還有網友則指出,「唯一有的部分是後續若您要換屋時,稅可能會比較高!若您沒有後續換屋考量,其實沒什麼影響」、「肯定要收啊,但便宜收,到時候如果要賣,稅會比較高一些」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若價格真的低太多,可能會感覺有點怪怪的,在購買前,不妨先確認一下屋況等狀況。至於稅的部分,曾敬德認為,要繳比較多的稅,就代表賣方賺得算多,所以「能夠繳稅是幸福的,不繳稅不見得是好事」。

關鍵字:買房台北南港新成屋信義房屋曾敬德Dcard

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