大陸房價跌不停 百城中古屋房價連跌26個月

▲河南鄭州的某樓房預售經銷處。(圖/CFP)

▲河南鄭州的某樓房預售經銷處。(圖/CFP)

記者鄭思楠/綜合報導

大陸中指研究院最新公布,受部分城市優質改善項目入市帶動,6月百城新建住宅價格按月結構性上漲。而當月百城中古屋房價繼續下行,當前屋主「以價換量」促交易特徵明顯。

數據顯示,6月,百城新房平均價格每平方米為1萬6,421元(人民幣,下同),按月升0.15%,漲幅較5月收窄0.1個百分點;按年升1.5%。

上半年累計來看,受改善型樓盤入市影響,百城新房價格累計結構性上漲1.24%,漲幅較去年下半年擴大0.99個百分點。

6月,大陸百城中古屋平均價格每平方米為1萬4,762元,按月下跌0.73%,跌幅較5月擴大0.03個百分點,為連續26個月按月下跌;按年則跌6.25%。

上半年累計看,屋主「以價換量」帶動百城中古屋價格累計下跌3.61%,跌幅較去年下半年擴大0.87個百分點。

各梯次城市中古屋價格累計跌幅擴大。具體來看,一線城市中古屋價格累計下跌3.56%,跌幅較2023年下半年擴大1.65個百分點;二線城市中古屋價格累計下跌3.65%,跌幅較2023年下半年擴大0.75個百分點,梯隊內累計跌幅擴大城市佔近8成;三、四線代表城市中古屋價格累計下跌3.60%,跌幅較2023年下半年擴大0.71個百分點,常州、鹽城等11城累計跌幅超5%。

中指研究院表示,下半年,隨著核心城市政策效果逐漸顯現,大陸全國房地產市場有望逐漸築底走穩。

關鍵字:房地產百城住宅價格大陸

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