越南工業地產熱!帶動周遭土地交易 Amata VN預測營收增長20%

▲▼越南胡志明市街道。(示意圖/路透)

▲越南和泰國都吸引了非常多外國投資者,但比較企業所需要支付的成本,如電價、人力費用等,越南仍是投資的首選之地。(示意圖/路透)

記者陳致平/綜合報導

在越南上市的工業區開發商安美德(Amata VN)預計2024年收入將增長 15-20%,這主要由於地緣政治衝突和中美貿易戰導致更多外國投資,尤其是來自中國的投資流入越南。

根據曼谷郵報(Bangkok Post)報導,是泰國工業區開發商Amata Corporation Plc 的子公司Amata VN近期積極拓展業務,其董事兼首席執行官Somhatai Panichewa表示,中美貿易戰促使中國企業家將生產設施遷移到東南亞,而其他投資者則希望在該地區擴展業務,越南成為他們首選的投資目的地。越南將迎來電子、汽車零部件和半導體領域的外國投資湧入。

Amata VN正在開發四個工業區,總佔地18,000 萊(約2,880公頃),投資預算為8.6億美元(約266億台幣)。這些工業區位在同奈省邊和市和隆城縣、北越下龍灣和廣治省,依序分別是Amata City Bien Hoa工業區、Amata City Long Thanh工業區、Amata City Halong工業區和Quang Tri工業區。

▲Amata City Bien Hoa工業區占地500公頃,預計提供6萬名以上的工作機會。(圖/記者陳致平攝)

▲Amata City Bien Hoa工業區占地500公頃,預計提供6萬名以上的工作機會。(圖/翻攝自AmataVN官網)

除此之外,這4個大型工業區可容納200多家企業,單單是一處位在邊和的工業區就預計創造至少6萬個就業機會,也將帶動鄰近工業區的土地的交易。其中,位於越南東南部同奈省的Amata City Bien Hoa將成為生態工業園區的典範,而位於越南南部的Amata City Long Thanh則將發展成為高科技工業綜合園區。

Amata VN的高層主管Yasuo Tsutsui表示,今年越南GDP預計增長6-6.5%,第一季度已達到5.6%,相比2023年越南GDP增長為 5.5%。流入東盟的外國投資中,高達 70% 流向越南,其中新加坡在投資額方面排名第一,其次是香港、日本和韓國。

越南和泰國都吸引了非常多外國投資者,雖然兩國都有在本國境內建立區域半導體製造中心的目標,但 Tsutsui 表示,由於高經濟增長、龐大人口、薪資低廉和相對泰國更便宜的電價,越南對外國投資者更具吸引力。

關鍵字:越南中美貿易戰投資Amata

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