水湳建設紅利盡顯 「遠雄藝舍」時尚品味的居住氛圍

▲▼台中,水湳經貿園區,遠雄藝舍,臺中國際會展中心,臺中綠美圖,城市藝廊。(圖/業者提供)

▲水湳中央公園為近期IG熱門打卡景點。

圖、文/遠雄藝舍提供

中台灣最受注目的重劃區非水湳經貿園區莫屬,享有政府帶頭投資500億元的水湳,國際化都市規劃,2025年將成為公共建設紅利年,包含「臺中國際會展中心」、「臺中綠美圖」將於明年正式開幕營運,而區域可享受到增值紅利的就屬將在今年交屋的「遠雄藝舍」。

走進水湳經貿園區,一棟棟公共工程進行中,而水湳目前為房市的初段開發期,最新市況顯示,水湳當前預售成交價格已有個案突破8字頭水準,房價起手式就堪比七期重劃區,這也奠定水湳房市霸主地位。

▲▼台中,水湳經貿園區,遠雄藝舍,臺中國際會展中心,臺中綠美圖,城市藝廊。(圖/業者提供)

▲遠雄藝舍位在水湳區核心,擁有燙金西屯門牌。

搶先重大建設落成的「遠雄藝舍」以自住客為出發點規劃社區空間,聘請大師團隊以「城市藝廊」的核心價值,替住戶量身打造優美的生活環境, 目前,已購客多為周圍醫生、教師、中科工程師,也不乏外有遠見的家長,因孩子就讀逢甲大學、中國醫藥大學而搶先佈局。

「遠雄藝舍」基地就位處67公頃的中央公園西側創研廣明段,「遠雄藝舍」不僅擁有燙金西屯門牌,在交通上也是74道環線、國道1號、科湳愛琴橋等主要幹道的交匯點。

在地業者說明,水湳預售房市,比較積極推案約落在2023年,不過由於成本面與人力短缺,一般高樓層新案的工進時間較長,也因此成屋的稀缺,更顯價值。

另外,雖然目前因應總價限制,水湳、西屯、北屯等房市熱區,以2房市場為主要類型,但2房產品供給超額下,未來進入交屋潮時,難保出現競價情況,目前市場上也出現3房相對保值的聲音。

據了解,目前「遠雄藝舍」43坪3房格局,反而成為目前自住客、置產客都認同空間尺度、保值性高的產品,尤其客廳大面寬及開闊前陽台,讓空間更顯大器、兼具彈性使用功能,邊間採光通風佳,高樓層更具有學校第一排的無限棟距優勢,不僅坪數在區域具備稀有性,總價部分更拿捏得宜,未超過豪宅限貸令4千萬門檻,成為首換族的心頭好。

▲▼台中,水湳經貿園區,遠雄藝舍,臺中國際會展中心,臺中綠美圖,城市藝廊。(圖/業者提供)

▲遠雄藝舍43坪有大面寬及開闊前陽台,高樓層具有學校第一排無限棟具優勢,圖為遠雄藝舍43坪景觀戶示意圖。

值得一提的是,「遠雄藝舍」也因基地位置,具備無限棟距與文教氣息,受到不少在地透天換大樓客群青睞,目前壓軸高樓層無限視野三房也對於有自住需求的換屋客最是適合。

隨著全案今年即將交屋「遠雄藝舍」更貼心寵愛已購貴賓,不僅舉辦一系列居家風格、裝修美學講座,甚至連財務規劃、貸款相關疑問等主題都考量到位,此外,為了呼應「城市藝廊」的理念,遠雄更大手筆,將引進法國精品藝廊Yellowkorner的作品,預計選取超過30幅展示於各樓層梯廳,獻給社區住戶,未來入住後可感受時尚藝術的居住氛圍。

▲▼台中,水湳經貿園區,遠雄藝舍,臺中國際會展中心,臺中綠美圖,城市藝廊。(圖/業者提供)

▲遠雄藝舍即將成屋,具備無限棟距、無敵景觀優勢,一側看校園景觀、另一側望向中央公園,圖為遠雄藝舍外觀實景修飾圖。

遠雄藝舍基本資料
基地位置:台中市西屯區福星北路88號、86號
接待中心:台中市北屯區經貿路、經貿三路二段路口
賞屋專線:0800-502-555
坪數規劃:兩房(29、33坪)、三房(43坪)
企劃銷售:遠雄房地產
官方網站:https://www.fgrealty.tw/65488z

關鍵字:台中水湳經貿園區遠雄藝舍臺中國際會展中心臺中綠美圖城市藝廊

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