岡山人15年回憶收攤! 「異人館」租約到期吹熄燈號

記者張雅雲/高雄報導

連鎖餐廳「異人館咖啡部屋」主打多元化無國界料理,岡山店近期掛出紅布條,因租約到期,營業至本月7日正式歇業,該店至少營業15年,是不少在地人從小吃到大青春的回憶,老顧客紛紛趕在結束營業前再度用餐。專家表示,若重新招租,預計租金約20~25萬元。

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▲▼ 高雄,岡山,異人館,岡山車站,捷運            。(圖/記者張雅雲攝)

▲「異人館咖啡部屋」主打多元化無國界料理,岡山店近期掛出紅布條,因租約到期,營業至本月7日正式歇業。(圖/記者張雅雲攝)

「異人館咖啡部屋」岡山店位於岡山中山北路,根據Google Maps顯示,2009年就已開店,營業起碼15年,當時附近還是一片空地,沒想到近期突然在店門口掛起紅布條,感謝民眾多年支持,並表示因租約到期,營業至本月7日。岡山店結束營業後,異人館在高雄還有6間分店

不少在地人大歎可惜,直呼「青春的回憶,再會啦!」也有老顧客直言,又少了一間好朋友聚餐地點。

▲▼ 高雄,岡山,異人館,岡山車站,捷運            。(圖/記者張雅雲攝)

▲該店是不少在地人從小吃到大青春的回憶,老顧客紛紛趕在結束營業前再度用餐。(圖/記者張雅雲攝)

據了解,該店地坪340坪、建坪207坪,為地上2樓,屋齡19年,實登租金及房價均無紀錄,目前屋主也未重新出租或出售。在地房仲預估,若重新招租,月租金起碼20~25萬元。

永慶不動產高雄岡山國宅加盟店長林景申表示,異人館相當早就進駐中山北路,之後沿線逐漸開滿店家,該店周邊就是捷運岡山車站(RK1),6月30日起才剛試營運,平日有穩固的在地客群,商圈人潮活絡,有足夠消費力支撐。

▲▼ 高雄,岡山,異人館,岡山車站,捷運            。(圖/記者張雅雲攝)

▲捷運岡山車站(RK1)6月30日起才剛試營運,平日有穩固的在地客群,商圈人潮活絡。(圖/記者張雅雲攝)

林景申分析,中山北路沿線以透天店面為主,屋齡多為20年上下,地坪20坪、地上3樓,隨疫情後實體經濟回溫,疫情前總價約2000萬元,目前也漲到2400~2500萬元,單坪租金落在1000~1300元,租金也有1~2成漲幅。

住商不動產楠梓高大謙行加盟店東侯鐵漢表示,近年因捷運延伸線第一階段施工,中山北路畫滿紅線,停車十分不便,連帶整排店面都不好經營,岡山車站通車後,交通更便利,加上百坪大店在該區也不多,若屋主看好通車效應,再漲租也算合理。

▲▼ 高雄,岡山,異人館,岡山車站,捷運            。(圖/記者張雅雲攝)

▲未來還有紅線延伸線第二階段將繼續施工,延伸到路竹。(圖/記者張雅雲攝)

而第一階段從岡山高醫站到岡山車站的該段中山北路,施工結束吸引不少店家回流。侯鐵漢分析,未來還有紅線延伸線第二階段將繼續施工,延伸到路竹,未來的交通黑暗期,對租客確實也是影響。

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關鍵字:岡山餐廳異人館租約到期租金

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