賣不掉加價賣? 高雄母攜子尋短凶宅766→798萬元

▲▼  高雄,英明國中,英明商圈           。(圖/記者張雅雲攝)

▲高雄英明商圈有間公寓1樓凶宅,開價798萬元求售。(示意圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

近期三重男子狠殺妻小又輕生,悲劇引起全台民眾關注。高雄英明商圈有間公寓1樓,2019年有單親媽媽帶孩子燒炭,只有救回大人,因此成為凶宅,開價798萬元求售,有眼尖網友發現原來同一物件曾出售過,當時開價766萬元,引來網友疑惑發問「賣不掉加價賣?」

《地產詹哥老實說》EP212/昔日鬼城房價漲翻「鬼都住不起」! 林口人狂勸:沒耐心不要來

臉書粉專「我是凶宅!!買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進」有仲介PO文求售,該物件位於高雄英明商圈,為公寓1樓,2019年有單親媽媽帶孩子燒炭,只有救回大人,因此成為凶宅,地坪7.25坪、建坪為19.5坪,1樓門口可停車,開價為798萬元。

PO文一出,引來網友紛紛回應,有網友認為,「所以害死小孩自己沒死。」、「小孩的貼紙還貼在浴室,看了真心酸。」

還有眼尖網友發現原來同一物件曾出售過,今年1月開價766萬元,網友表示「沒賣掉的房,有些人反而會加價賣,原來是真的。」、「價比屋凶」。

▲▼ 高雄,英明商圈            。(圖/記者張雅雲攝)

▲高雄英明商圈有間公寓1樓凶宅,開價798萬元求售。(示意圖/記者張雅雲攝)

台灣房屋高雄新站加盟店店東楊秉瑞表示,英明路商家林立,生活圈生活機能完善,附近公寓以40~50年居多,建坪多在17~25坪,1樓公寓若經整修,總價約800~900萬元,若1樓有法定空地,可當合法車庫,價格更高,總價約1200~1500萬元。

2樓、3樓以上總價約600~800萬元,4、5樓400~500萬元,未經整理的原屋況,則會便宜1.5~2成。楊秉瑞表示,英明商圈屋齡5年內大樓,成交價也要3字頭,有不少首購族先入手公寓,先求有再求好。也有包租公買公寓來隔成套房收租金,套房月租金約1萬元上下,投報率也不錯。

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關鍵字:凶宅高雄英明商圈房價售價

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