舊金山市中心變「鬼城」 候選人提1大誘因:把空屋率壓到17%

▲美國加州舊金山。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲美國加州舊金山。(圖/取自免費圖庫pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

面對創紀錄的商業空置率,舊金山市一名市長候選人提出了一項改造市中心及周邊地區的計劃。前臨時市長、民主黨人法瑞爾(Mark Farrell)提出了一個為期20年的願景,旨在振興舊金山的市中心,幫助該市從疫情帶來的挑戰中恢復,他稱現在的舊金山市中心簡直就是一座「鬼城」。

法瑞爾的計劃旨在應對舊金山市面臨的嚴峻經濟挑戰,尤其是由疫情加劇的問題。根據他的願景,市中心將在未來20年內經歷重大轉變,包括在「Embarcadero廣場」建立一個新公園,這將不僅提供綠色空間,也有助於吸引更多人流量,活躍當地經濟。

除此之外,法瑞爾還計劃興建綜合用途建築,這些建築將同時容納商業和住宅用途,提供更多的住房選擇,以緩解住房短缺問題。他相信,這樣的設計不僅可以提高市中心的居住吸引力,還能促進商業活動的增長。

為了進一步激勵企業搬遷到市中心,法瑞爾提出了稅收激勵措施,包括對遷入該地區的企業提供稅收優惠,尤其針對要求員工每週回辦公室4天的公司。他指出,許多舊金山的頂級雇主,如Salesforce、Uber和Visa等,已經採用混合工作模式,員工最多每周到辦公室3天。法瑞爾認為,增加在辦公室的工作天數,將有助於恢復市中心的活力。

法瑞爾在接受CNBC採訪時表示,「在過去幾年裡,當我因工作在全球和我們國內旅行時,其他市中心和城市已經從新冠疫情中恢復。不幸的是,我們的城市在經濟復甦方面現在排名最後,這對我來說是一種恥辱,必須改變。」他指出,舊金山市的商業房地產空置率在疫情前為5%,但在第二季度達到了34.5%的新高,相較之下,曼哈頓的空置率為23.6%。法瑞爾的目標是在第一個任期內將舊金山市的空置率減半。

此外,科技行業在過去兩年中遭受了大規模裁員,從而從工資單上移除了數千人,這對市中心的經濟也帶來了不利影響。法瑞爾的計劃旨在吸引除科技行業以外的其他產業,透過稅收激勵措施和新的基礎設施建設,重新振興舊金山市的經濟。他希望通過這些舉措,能夠帶動更多人回到市中心工作和生活,從而實現經濟的全面復甦。

關鍵字:舊金山鬼城空屋率北美要聞

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