集產業、運動、博物館3大優勢 「南科卓越城」獲科技新貴青睞

▲購屋置產跟著科學園區走!南科第一環「史博館特區」擁三大園區利多助攻房市,其中稀有大樓「南科卓越城」最具指標性。(採訪撰稿/記者胡至欣;攝影剪輯/記者謝婷婷)

記者胡至欣/台南報導

「未來我們要打造台灣成為人工智慧之島,加速人工智慧的創新應用!」AI浪潮勢不可擋,總統賴清德設下目標,要將台灣打造成人工智慧島,擁有世界級半導體產業聚落的南科,勢將扮演領頭羊角色,而龐大的就業人口也帶來居住需求,「跟著科學園區走」成為購屋置產不敗心法。

▲南科卓越城。(圖/ETtoday資料照)

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▲台灣邁向AI島,世界級南科扮演領頭羊。(圖/ETtoday資料照)

財經專家汪潔民指出,台灣過去幾十年來都是「重北輕南」, 如今南科產值已經超越竹科,而且在AI帶動下,持續創造亮眼績效,光是今年1到4月總營業額就高達5,703億元、成長率為24.39%,寫下同期新高。目前南科就業人口突破9萬人,預估三期擴建計畫及南科7區重劃區完成後,總就業人口上看12萬人,這批高產值、高收入、高消費族群,不僅為區域發展再添動能,也是周邊房市未來的主力引擎。

▲南科卓越城。(圖/記者謝婷婷攝)

▲▼史博館特區坐擁國立台灣歷史博物館園區與亞太棒球場園區。(圖/ETtoday資料照)

▲南科卓越城。(圖/記者謝婷婷攝)

受惠於北外環三期通車,交通動能大幅提升,南科第一環的「史博館特區」,等於坐擁南部科學園區、國立台灣歷史博物館園區與亞太棒球場園區,在三大園區利多加持下,發展一躍而起備受矚目。汪潔民進一步說明,史博館特區第二期擴建計畫行政院已編列30億預算,園區結合綠地、藝文與歷史,提供年輕人或家庭休閒的好去處。其中,亞太棒球村由行政院投資34億元打造,是一個國際球場,無論成棒或青少棒都可在此執行賽事,結合南科園區,形成三大園區交會的生活圈,在台灣絕無僅有。

▲南科卓越城。(圖/記者謝婷婷攝)

▲集科技、運動、博物館於一身,史博館特區成房市熱區。(圖/記者謝婷婷攝)

集產業、運動、博物館於一身的台南史博館特區,享有萬坪綠地,環境開闊舒適,加上動靜皆宜的獨特氣息,迅速成為房市熱區。「南科卓越城」專案副理林鈺祥表示,史博館特區交通便利,透過北外環快速道路,約10分鐘直達南科;生活採買鄰近永康商圈,車程僅約5分鐘;假日若想逛百貨公司,可前往東區南紡夢時代、北區南山廣場,以及預計2025年開幕的新光三越,車程皆約15-20分鐘。

▲南科卓越城。(圖/記者謝婷婷攝)

▲「南科卓越城」基地面積4,690坪,中庭花園逾1,000坪。(圖/記者謝婷婷攝)

史博館特區整體生活機能豐富,吸引南科新貴目光,成為輕豪宅推案重鎮,其中又以稀有的大樓新案「南科卓越城」最具指標性。林鈺祥補充說道,「南科卓越城」基地面積4,690坪,擁有逾1,000坪的中庭花園,特別規劃全齡化公設,包括交誼廳、KTV室、電影院、宴會廳、泳池及健身房等。產品規劃的住戶為2-3房,坪數22-33坪,訂金到交屋自備68萬元起,減輕自住首購族群的負擔。不少安南醫院的醫生、南科聯電、台積電等高管、工程師,都陸續前來購屋。

▲南科卓越城。(圖/記者謝婷婷攝)

▲「南科卓越城」產品規劃的住戶為2-3房,坪數22-33坪。(圖/記者謝婷婷攝)

南科通勤只需3首歌時間,住近AI產業聚落,回家擁抱寬闊綠海,盡享美式森活。左鄰球場、右伴博物館,或動或靜隨心所欲,活出心目中的理想樣貌,從現在開始。

▲北外環道。(圖/ETtoday資料照)

▲從史博館特區到南科通勤只需3首歌時間。(圖/ETtoday資料照)

為讓住戶全方位感受史博館特區國家級的優越生活,由博元建設獨家贊助《國家地理National Geographic》舉辦「史博館影像特展」,展覽期間自7月15日至10月30日10:00-18:00,於「南科卓越城」接待中心舉辦,開放自由參觀,深入探索史博館園區生態保育與人文藝術的環境,讓民眾看見世界眼中的台灣,沉浸式體驗史博館特區之美。

▲史博館影像特展。(圖/博元建設提供)

▲▼史博館影像特展。(圖/博元建設提供)

▲史博館影像特展。(圖/博元建設提供)

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▸接待會館:台南市永康區中正北路251之1號

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