新屋市場瘋小宅!中坪數換屋產品稀缺 中和指標大案三房受好評

新屋市場瘋小宅!中坪數換屋產品一屋難求 中和指標大案三房受好評(圖/業者提供)

▲中和指標大案「METRO PARK」,以稀有的48坪大三房吸引換屋族目光。(圖/METRO PARK提供,以下同)

房產中心/綜合報導

受惠新青安政策,全台房市交易不斷升溫,在清一色小坪數的主流市場中,卻少有大三房的換屋產品,這讓不少購屋族手握資金卻難尋好宅。看準這樣的換屋需求,新北市中和區指標大案「METRO PARK」,以稀有的48坪大三房吸引不少有剛性需求的換屋族目光。

由於雙北可開發土地相當稀少,靠著過去舊廠房迎來一波都更開發潮的中和,成為新北下半年房市推案重點,許多指標開發案都將在今年下半年輪番上陣,揮別過去老建築的姿態與市容。

不動產業者指出,今年下半年新北房市焦點將聚焦中和,其中由國泰建設與三井不動產合作推出的指標大案「META PARK」於上半年創下佳績,接力登場的二期「METRO PARK」,是近期區域話題討論度最高的新案,為中和房市開啟新頁,值得關注的是,根據統計,中和接下來的指標推案量超過2500戶,在這些新建案中50坪以上換屋產品供給量竟然不到總量的5%,凸顯未來市場換屋族一屋難求。

中和房仲業者也指出,由於高房價的帶動下,為了總價考量目前市場主流都是小坪數、低門檻的建案,但實際上在中永和一帶,受惠傳統產業的發達,手握資金的換屋族及置產族群也不容小覷,可惜市場少有中坪數的新建案產品,這類的換屋需求可以說是目前市場的「真空帶」。

瞄準市場迫切的換屋需求,國泰建設攜手三井不動產在今年5月推出中和指標大案「METRO PARK」,配置稀有的48、52坪大三房產品,既滿足區域換屋族剛性需求,也將填補房市真空帶,成為換屋族的福音。

新屋市場瘋小宅!中坪數換屋產品一屋難求 中和指標大案三房受好評(圖/業者提供)

▲「METRO PARK」為國泰建設、三井不動產台日兩大開發商強強聯手之作,品牌力不僅是品質保證,更有無可取代的優勢。

「METRO PARK」,藉由台日兩大開發商強強聯手,該案品牌力不僅是品質保證,更佔有無可取代優勢,從一期熱銷的「META PARK」到二期「METRO PARK」均以SC結構打造31~32層全棟鋼骨建築,兩塊基地共四座超高樓層建築量體,形塑新北摩天捷運地標。

國泰建設向來對於格局規劃講究,除了推出28~52坪不同需求的住宅產品,在罕見的48、52坪大三房的換屋選項中,打造出最合適家庭的空間感生活需求,特別是該案做到三面採光,主、客浴皆開窗的規劃,在雙北市中心相當難得。

此外,「METRO PARK」基地面積高達約2500坪,既享有完整的社區規劃,其地理位置臨近環狀線中原站、橋和站,具備交通便利的先天優勢,也難怪「METRO PARK」推出以來,銷售創下佳績,成為中和話題度最高的預售新案。

新屋市場瘋小宅!中坪數換屋產品一屋難求 中和指標大案三房受好評(圖/業者提供)

▲該案以SC結構打造31~32層全棟鋼骨建築,兩期基地共四座超高樓層建築量體,形塑新北摩天捷運地標。

建案官網:https://pse.is/69tqp2

關鍵字:METRO PARK換屋置產

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

小姑新房不住「硬要跟哥哥住」 男友晃整天!人妻怒了...網逆風挺

一名人妻透露,老公婚前買下一間房子,而小姑明明也有房子卻選擇出租收租金,反倒跟哥哥住同一屋簷下,態度高傲且男友每天都來閒晃,已經影響原PO與孩子的生活了,「哥哥都結婚了,妳不會不好意思嗎?」文章曝光後,全場吵翻,「既然公婆出頭期,你有什麼資格鬼叫」、「人不要臉天下無敵」。

7小時前

家中插頭「出現2狀況」快停用!台電:只要插著就有風險

近來常下雨,更要留意家中的「插座及插頭」。台電先前透過臉書提醒,如果家中的插座或插頭有焦黑、綠鏽,就要趕快停用,否則不僅會耗電,也可能「積污導電」釀災。另外,台電也呼籲,如果長期不使用電器,務必記得拔插頭,「只要插頭插著就有積污導電的風險」。

7小時前

股災衝擊房市?建商開「讓利第一槍」 專家:可能成市場共識

面對全球股災與央行打炒房政策的雙重夾擊,市場買氣不如預期,讓建商紛紛思考「讓利」策略?房市專家何世昌近日在臉書分析指出,新北板橋某建案以新板特區7折價開賣,不只是價格話題,更是整體市場氛圍變化的開端,直言「讓利,很可能會逐漸成為市場的共識。」

7小時前

家長不用站在校門聊天 全台首創!結合咖啡廳的幼稚園

面對少子化趨勢,台中知名的「四季藝術幼兒園」逆勢成長,持續擴展校區,位於重點14期重劃區的「仁美校」更是全台第一座結合咖啡廳的新創幼兒園。

9小時前

「現在是議價好時機?」 他919前買房懊悔:是不是買貴了

鄉民感嘆去年9月一簽完約,政府就打房,自嘆買貴了,但唯一能安慰自己的是房貸利率是2.6%。不過,信義房屋專家表示,若原po是買第一戶,利率其實沒有比較低,去年12月到今年1月,房貸加權平均利率2.53%。

11小時前

他賣房大賺2000萬!前女友媽「曾贊助500萬」喊:一半是我們的

情侶間相處久了就容易有許多糾纏,日前一名網友表示自己和前女友交往近20年,兩人曾一起購入一棟價值1200萬元的透天厝,當時女友媽媽還贊助了500萬元,今年初他也主動歸還這500萬,不過前女友卻認為他將這間房子售出所賺到的2000萬應該分他們一半。

13小時前

陳傑鳴/關稅之亂引爆房市4訊號 「抄底買房?」建議先不要

美國總統川普宣布對等關稅政策,造成全球股市血流成河,台股清明連假後開盤至今,台股暴跌、暴漲,投資人哀鴻遍野。台灣房市如今面臨「信用管制、房貸之亂、川普爆擊」等各大利空盤旋,現在是否為買房出手好時機?

13小時前

常聽友怨「大樓噪音多、住戶愛吵架」他猶豫:該買嗎?過來人秒懂

現在很多人都喜歡電梯大樓,畢竟大多採集中式管理,住戶不用擔心要追垃圾車,還有人代收掛號、包裹等等,不過有網友表示,很多買大樓房子的朋友抱怨,住戶常在LINE群組吵架,且遇到惡鄰居的機率很高,讓他猶豫該不該買大樓房子。對此,信義房屋專家表示,看個人需求,現在年輕人大多喜歡住大樓。

16小時前

大直傾倒戶盼來重建曙光 自嘲都更歷程:像變心女友帶嫁妝回來

「基泰大直」1年半前施工釀禍,使隔壁公寓傾斜,最終夷為平地。但在沒人傷亡的情況下,對受災戶洪逸展來說,可說是塞翁失馬,焉知非福,除都更分回的坪數更多,該次事件也讓他遇見真愛,並在短短1年內就決定結婚。

16小時前

害倒鄰房1年半 「基泰大直」打掉重練最新進度曝光

大直建案「基泰大直」1年半前釀大禍,使隔壁民宅夷為平地,而25戶受災戶最終選擇與基泰合建,受災戶表示,每戶可得到室內1坪換1坪。更新處表示,該都更案整合100%,並已向市府申請報核。

16小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響