淡水預售屋「2房2衛每坪38萬」 1條件全場搖頭:以後難轉售

▲▼淡海新市鎮空拍。(圖/記者湯興漢攝)

▲淡水買氣夯。(圖/資料照)

記者施怡妏/綜合報導

淡水長年來苦於交通壅塞問題,但長期處於2~3字頭的房價,也是一帶房市發展的最大誘因,一名網友表示,看到淡水新建案預售屋每坪開到38萬元,車位是機械車位,求問這樣的價格適合進場嗎?網友認為有點貴,而且機械車位很母湯。信義房屋專家表示,可以再看看,淡水近年來很夯,很多不錯的建案。

有網友在Dcard發文,「淡水一坪38萬該買嗎?」看到淡水新建案的預售價格,已經飆升至每坪38萬元,格局是2房2衛,提供的是機械車位,不知道是否該趕緊投入市場,還是價格過高了。

貼文曝光,網友一看到機械車位紛紛搖頭,「淡水還配機械車位,麻煩跳過」、「機械車位別碰,超雷,用了不爽,想轉售也很難」、「我買紅樹林附近一坪接近40萬,但我是買平車,機械車位一律不考慮,而且比較快到台北,如果是新市鎮裡面我覺得38萬偏貴」、「在淡水還機械車位,建議多看看,覺得你看不夠多」、「上個月實價登錄才30萬初,開38萬還機械車位真的母湯」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,淡水的買氣一直都很不錯,以重劃區來說,算是新北平價的位置,以新北市來說相對較便宜,但跟以往比的話確實有漲,大家都很看好之後淡江大橋通車,「買房交易量蠻大的」,周圍有很多不錯的建案,可以多看看多比較,一定會有喜歡的。

據了解,「淡江大橋」預計2025年將完工通車,這座國際級地標讓在地人等了10年之久,如今圓夢在即,且隨著輕軌落成、淡北道路開通,未來還有輕軌的藍海線二期連接捷運紅線,擁有重大交通建設利多的淡水,可望擺脫被許多民眾詬病的交通黑暗期。

關鍵字:淡水房價預售屋網友機械車位

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