▲「高雄佛教堂」是已故星雲法師蓋的首座道場,近期基地圍起圍籬開發,預計在旁邊興建地上28樓、地下6樓的「新高雄佛教堂」。(圖/記者張雅雲攝)
記者張雅雲/高雄報導
漢神百貨是高雄知名地標,正對百貨的首排「高雄佛教堂」是已故星雲法師蓋的首座道場,近期基地圍起圍籬開發,預計在旁邊興建地上28樓、地下6樓的「新高雄佛教堂」,可望成為全台第二高宗教建築。信義房屋專家表示,近期搭上亞灣輝達熱潮,區域買氣升溫。
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高雄市2019年招標漢神百貨正對面、面積495.8坪土地,以設定70年地上權方式招商,最後由屬於佛光山的和平萬壽開發公司得標,得標金額5.78億元,換算地價單坪達116.68萬元,當時地上權設定的投資金額高達54.3億元,這也是高雄前市長韓國瑜任內最大民間投資案。
▲原佛教堂則在加固後進行水平遷移,未來將遷回原址,讓新舊教堂共存。(圖/記者張雅雲攝)
佛光山之前曾透露,該基地將打造「新高雄佛教堂」,規劃為1棟地上28樓、地下6樓的新大樓,並緊鄰1954年興建的舊有高雄佛教堂,而原佛教堂則在加固後進行水平遷移,未來將遷回原址,讓新舊教堂共存。而新、舊教堂目前正合併開發。
高雄市工務局指出,「高雄佛教堂」依據《高雄市建築管理自治條例》第66條規定,採補領使用執照程序,5月已取得使用執照。而新高雄佛教堂已掛件申請建造執照階段,目前依程序審核中尚未核准,因未核准無法確認完工期程。
外界預估,未來完工後,新佛教堂高度約110米,可望成為高度僅次中台禪寺136米的全台第二高宗教建築。記者致電佛光山,佛光山未透露完工時間,並表示詳細規劃暫不回應。
▲該區為早期發展生活圈,周邊有漢神百貨成功店,商業行為發達。(圖/記者張雅雲攝)
信義房屋高雄成功漢神店主任鄭如山表示,新舊高雄佛教堂規模可望成為如同佛光山般,具全國知名度,吸引全台各地信徒前往,打造宗教勝地的觀光效益。
鄭如山分析,該區為早期發展生活圈,各項機能兼具,周邊有漢神百貨成功店、高雄女中、環狀輕軌C10光榮碼頭站、捷運紅線R9中央公園站、高雄軟體科學園區等,商業行為發達。
近期受惠輝達、AMD進駐亞灣熱潮,屋齡5年內大樓,單價約41~48萬元,主力10~20年大樓,單價30~37萬元,頗吸引自住客、置產族購買,自用或出租需求都同步增溫。
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