▲示意圖,與本文無關。(圖/記者游瓊華攝)
記者鄺郁庭/綜合報導
近年,新建案的公設比有越來越高的趨勢。就有網友表示,現在很多建案會有氣派大廳、戶外造景等等,還有健身房、棋藝室、KTV等設施,就好奇其他人會喜歡公設越多越豐富越好,還是單純守衛室及必要公設即可?話題引發討論。
有網友在PTT的home-sale板發起閒聊,「愛好公設多或少?」文中提到,現在不少建案的公設比很高,明明看起來是大坪數,扣掉公設卻變小宅,這些公設包括寬敞的走廊、氣派大廳、大容量的電梯,以及精緻的室外造景等等,讓住戶或來訪的賓客有如貴賓般的感受。
此外,許多大樓還可能設有健身房、瑜伽室、棋藝室、閱覽室、KTV、廚藝室、兒童遊樂室、酒吧品酒廳等設施,豐富住戶的休閒生活。然而,豪華公設還是要定期維護和清潔,所以管理費可能會相對較高,取決於社區戶數及維護程度。他就好奇,其他人覺得公設越豐富越好,還是必要公設即可?
貼文引發議論,「我喜歡少,公基金就是浪費的根源」、「我每個月管理費3000,健身房去不到一次」、「日本公寓式大樓,我的愛」、「有小孩後,泳池公設救了我的夏天」、「嘴上都說不喜歡公設,結果買房進去看到公設簡陋就先嫌」、「不要豪華公設(X)、要豪華公設但不要付錢(O)。」
不過,就有不少網友指出,「消防跟機電設備就要佔去二十幾趴公設了」、「大樓要怎麼低公設…華廈比較有機會,什麼都沒有公設比也是大概30」、「沒什麼公設一樣是35%,管理費繳得沒有比較少,公設什麼都沒有」、「家裡有一間才12%的,每次區權會都要去主委家開會。厲害的是12%公設比還有雙梯,我都覺得奇蹟。」
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